욕실 사용을 줄이자 거실 천장 낙수가 느려졌다면 무엇을 검사하나요
하종건 상담팀·2026.08.14·조회 77·상담 질문·공식 설명
질문
욕실 사용을 줄인 뒤 거실 천장 낙수가 느려졌다면, 그 변화와 천장 안의 실제 물 유입 위치를 대조하는 것이 먼저입니다. 담당자가 물이 떨어지는 곳과 관련된 욕실·배관 위치를 맞추고, 관 연결부에서 직접 새는 물인지 콘크리트를 적시며 나오는 물인지 확인해야 합니다. 사용량 감소 반응은 단서지만 그 자체로 바닥 방수 문제를 확정하는 결과는 아닙니다. 직접 연결부 누수는 해당 연결부를 보수하고, 욕실 사용과 연동된 콘크리트 젖음이라면 변기 하부·배수구·모서리 등 실제 유입부를 확인합니다. 급수·온수·난방을 의심할 조건이 있으면 필요한 계통을 검사합니다. 바닥이 안정적일 때의 유입부 중심 보수와 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있을 때의 철거 검토는 그다음에 나눌 수 있습니다. 현재 확인된 피해는 거실 천장이고 아래층 피해는 아직 확인되지 않았습니다. 아래 상담 접수란에 욕실과 거실 천장의 위치 관계, 사용을 줄인 기간과 낙수가 달라진 정도를 남겨 주세요. 먼저 검사할 설비와 보수 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.14
사용을 줄였을 때 느려진 반응은 실제 물 유입과 함께 봐야 합니다. 배수 연결부에서 직접 새는 경우와 콘크리트가 젖는 경우의 보수 대상이 달라, 이 반응만으로 배관을 제외하지는 않습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 사용을 줄이자 거실 천장 낙수가 느려졌다면 무엇을 검사하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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외벽 크랙이나 빠진 부분, 그다음 창틀을 고정하는 칼블럭·고정핀 주변의 미세한 틈을 봅니다. 의심 부위를 실링한 뒤 그 창틀 구간만 물을 받아 두는 국소 테스트로 재현 여부를 확인합니다.
물을 내렸을 때 빠지지 않고 위로 차오르면 역류입니다. 역류한 물이 육가와 홈통 사이 같은 틈으로 타일 아래에 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있어, 막힘만 뚫고 끝내지 않고 주변 방수와 아래층 누수 여부까지 확인합니다.
물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.
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댓글 6
하종건2026.08.14
사용을 줄였을 때 느려진 반응은 실제 물 유입과 함께 봐야 합니다. 배수 연결부에서 직접 새는 경우와 콘크리트가 젖는 경우의 보수 대상이 달라, 이 반응만으로 배관을 제외하지는 않습니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.14
느려졌지만 계속 떨어지는 위치를 담당자에게 보여 주세요. 천장 안에서 직접 관 누수인지 콘크리트 젖음인지 확인하고, 그 위치와 관련된 욕실 유입부를 대조하면 됩니다.
하종건2026.08.14
거실 천장의 현재 물 위치와 관련된 설비를 먼저 맞춥니다. 직접 관 연결부에서 새면 그 부위를 수리하고, 욕실 사용에 따라 콘크리트가 젖으면 위쪽의 실제 유입부를 확인합니다. 바닥이 안정적인지와 넓은 들뜸·움직임 여부를 본 뒤 유입부 보수와 철거 범위를 비교해야 합니다.
하종건2026.08.14
현재는 거실 천장 피해가 확인된 상태이므로 원인과 피해 항목을 먼저 정리해 가입 조건을 문의하세요. 아직 확인되지 않은 아래층 피해까지 포함해 보상 범위를 예상하지는 않습니다.
하종건2026.08.14
문의할 때 거실 천장의 실제 피해와 확인된 원인, 필요한 검사·보수 항목을 전달하세요. 새 마감 시공과 원인 해결 비용을 구분해 적용 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.14
거실 천장에서 물이 나온 위치와 욕실의 물 유입부는 서로 다를 수 있습니다. 담당자가 관련 설비를 대조해 확인한 유입부를 보수해야 하며, 다른 집 사례만으로 배수구를 먼저 원인으로 정하지는 않습니다.