싱크대 아래 바닥 습기와 온수 배관 파열 의심 상황에서 탐지 범위 결정 고민

안녕하세요. 지은 지 20년 넘은 구축 아파트에 거주 중인데 최근 예상치 못한 누수 증상이 나타나 조언을 구합니다. 처음에는 주방 싱크대 아래쪽 바닥이 조금 눅눅하다 싶었는데, 시간이 지나면서 점점 습기가 넓게 퍼지더니 이제는 거실 쪽 마루까지 변색이 시작되었습니다. 더 큰 문제는 아래층 천장에 얼룩이 생겼다고 연락이 온 것입니다. 급하게 확인해보니 주방 근처 천장에서 물이 비친다고 하시네요. 우선 제가 해본 조치는 수도 계량기를 잠가보는 것이었습니다. 계량기를 잠갔을 때 누수 속도가 줄어드는 느낌이 있어 배관 문제일 가능성이 크다고 판단하고 있습니다. 특히 온수를 사용할 때 습기가 더 심해지는 것 같아 온수 배관 파열을 의심하고 있는 상황입니다. 지금 제가 고민인 지점은 탐지와 공사 범위를 어디까지 잡아야 하느냐는 것입니다. 첫째, 단순히 물이 새는 지점만 찾아 부분적으로 교체하는 것이 맞을지, 아니면 구축 특성상 배관 노후화가 심하니 이번 기회에 주방 라인 전체를 교체하는 것이 나을지 판단이 서지 않습니다. 둘째, 가스 탐지와 청음 탐지를 모두 진행해야 정확한 위치를 찾을 수 있다고 하는데, 비용 부담 때문에 고민입니다. 혹시 온수 배관 문제일 때 청음기만으로도 충분히 잡을 수 있는 사례가 많은지 궁금합니다. 셋째, 일상생활배상책임보험 특약이 있는데, 단순 부분 수리보다 전체 교체 시 보험 적용 범위나 서류 준비 과정에서 불리한 점이 있을까요? 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.