주차장 천장 물방울과 우리 집 위치가 겹치면 욕실부터 철거해야 하나요

질문

관리 주체와 주차장 관의 용도와 연결 구간부터 확인하세요. 우리 집 위치쯤이라는 정보만으로 욕실 방수를 원인으로 정할 수는 없습니다. 냉·온수 검사와 계량기 확인 결과를 공유하고 관에서 직접 물이 나오는지, 다른 곳에서 들어온 물인지 담당자가 확인하도록 해야 합니다. 우리 집 욕실과의 관계가 확인된다면 변기·배수구·모서리의 실제 유입부와 바닥 상태로 보수 범위를 정합니다. 바닥이 괜찮고 필요한 부위를 보수할 수 있다면 부분 방수를 검토할 수 있습니다. 아래 상담 접수란에 주차장 물 위치와 집 배치, 검사 범위와 관리 주체의 확인 내용을 남겨 주시면 다음 점검과 필요한 원인공사 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.08.15

  냉·온수 검사 정상 다음에는 주차장 물이 맺힌 관과 연결 구간을 확인해야 합니다. 우리 집 욕실과의 관계를 확인하기 전 방수 공사 범위를 정하지는 마세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.15

    비용을 더하는 것보다 실제 원인과 필요한 범위를 확인하는 것이 우선입니다. 우리 집 욕실이 원인이라면 바닥 상태와 유입부를 보고 부분·철거 방수를 비교하세요.

• 하종건·2026.08.15

  관리 주체와 관의 용도·연결 구간을 확인하고 실제 사용 때 물이 달라지는지 대조해야 합니다. 우리 집 욕실 유입이 확인되면 필요한 부위와 바닥 상태로 보수 범위를 정하고, 보험에는 확인한 원인·실제 피해·견적을 전달해 적용을 문의합니다.

• 하종건·2026.08.15

  다른 집의 배수구 보수 사례를 적용하기 전에 이번 주차장 물과 연결되는 원인부터 확인해야 합니다. 그 관계가 확인된 뒤 필요한 부분 보수를 정하세요.

  • 하종건·2026.08.15

    부분 보수 가능성은 실제 유입부를 고칠 수 있는지와 바닥 상태로 판단합니다. 먼저 주차장 관과 우리 집의 연결·사용 반응을 확인해야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  주차장에 물이 보인다는 위치만으로 누수량이 많다고 정하지는 않습니다. 실제 원인과 피해를 확인한 뒤 필요한 보수·복구 항목으로 보험에 문의하세요.

  • 하종건·2026.08.15

    현재 확인한 물 위치와 검사 결과부터 가입 보험에 전달할 수 있습니다. 실제 원인과 필요한 공사가 확인돼야 적용 항목을 살필 수 있으므로 방수 비용을 미리 인정된 것으로 예상하지는 마세요.