비가 많이 오면 베란다 천장 낙수가 늘어날 때 창호·외벽 확인 순서

질문

비가 많이 온 날 물방울이 뚜렷하게 늘었다면 실제 피해 위치에서 빗물 유입 경로를 확인해야 합니다. 베란다 천장과 전등 주변의 젖은 위치를 담당자에게 전달하고, 그 위쪽 창호·외벽에서 코킹의 벌어짐·탈락과 틈을 확인하도록 요청하세요. 우리 집 창틀의 페인트 들뜸만으로 원인 창호를 정하지는 않습니다. 이미 분리한 조명과 물이 보였던 주변 상태는 관리사무소·해당 설비 담당자에게 전달하고 추가 확인을 맡기세요. 코킹 보수는 실제 확인된 유입부와 필요한 범위를 설명받아 정해야 합니다. 아래 상담 접수란에 강우 때 낙수 위치와 창틀 상태, 기존 확인 내용을 남겨 주시면 다음 점검을 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.15

  전등 주변이라는 위치만으로 원인을 정하지는 않습니다. 큰비 때 낙수가 늘었다는 실제 반응을 기준으로 천장 피해 위치와 위쪽 창호·외벽을 맞춰 확인해야 합니다. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.15

    조명 쪽으로 물이 보였던 위치와 이미 분리한 상태를 관리사무소·해당 담당자에게 알려 주세요. 직접 다시 연결하거나 천장을 열어 확인하지 말고 담당자에게 맡겨야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  코킹 공사를 정하기 전에 어느 위치가 실제 유입부로 확인됐는지 설명받으세요. 보수 범위와 작업 후 비 때 새 유입을 어떻게 확인할지 함께 상의하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.15

  아래층 피해가 확인된다면 필요한 원인 보수와 피해복구를 나눠 보험에 확인할 수 있습니다. 본인 집 공사라도 원인 제거에 필요한 항목과 새 마감을 구분해야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  본인 집 천장의 피해 위치에서 위쪽 창호·외벽을 확인해야 합니다. 실제 확인이 필요한 위치를 정한 뒤 관리사무소와 위층 접근을 상의하세요.

• 하종건·2026.08.15

  자재 공정 이름만으로 내구성을 판단하기보다 확인된 유입부와 제안한 보수 범위를 설명받으세요. 보수 후 실제 강우 때의 새 젖음 여부도 확인해야 합니다.