확장부 곰팡이 재시공 전, 젖음 확인과 마감 범위를 어떻게 정하나요
하종건 상담팀·2026.08.18·조회 148·상담 질문·공식 설명
질문
다시 마감하기 전에 기존 곰팡이 위치와 실제 젖은 상태를 담당자가 확인하고, 이번에 처리할 부분과 남길 부분을 설명하도록 요청하세요. 확장부에 곰팡이가 있다는 사실만으로 누수가 진행 중이라고 정하지는 않습니다. 창문 가까이 젖은 곳이 있다면 비가 올 때 새로 젖는지도 함께 확인해야 합니다. 견적에 단열 시공만 적혀 있다면 실제로 설치할 자재와 범위, 모서리·창틀 주변의 마감까지 구체적으로 설명받으세요. 지금 보이는 작업 중 상태와 최종 완성 범위를 나눠 상의하는 것이 좋습니다. 누수로 젖은 석고보드가 확인된다면 그 범위보다 조금 더 넓게 교체하고, 도배는 피해와 연결된 면을 복구해야 합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.18
시공팀에 지금 보이는 부분을 최종적으로 어떻게 마감할지 설명을 요청하세요. 확인할 젖은 부위와 설치·마감할 범위를 구체적으로 알아야 재시공 내용을 이해할 수 있습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
확장부 곰팡이 재시공 전, 젖음 확인과 마감 범위를 어떻게 정하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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쓴 직후 바로 떨어지면 홈통 파손이나 배수 연결부처럼 물이 직접 빠지는 문제를 먼저 봅니다. 시간이 지나 페인트가 벗겨지고 오래 젖어 있으면 콘크리트로 스민 방수 문제 쪽입니다. 피해 모양과 반응 시간을 함께 봅니다.
물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.
출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.
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댓글 9
하종건2026.08.18
시공팀에 지금 보이는 부분을 최종적으로 어떻게 마감할지 설명을 요청하세요. 확인할 젖은 부위와 설치·마감할 범위를 구체적으로 알아야 재시공 내용을 이해할 수 있습니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.18
짧은 원리 설명에서 그치지 말고 이번 작업의 자재와 적용 범위, 최종 마감 상태를 확인해 두세요. 기존 곰팡이 위치의 젖음 확인도 별도로 포함되어야 합니다.
하종건2026.08.18
견적의 작업 범위와 실제 설치할 자재·마감을 맞춰 설명받으세요. 장수만으로 결과를 정하기보다 이번 재시공에 포함된 부분을 구체화하는 것이 필요합니다.
하종건2026.08.18
단열 시공이라는 항목을 어떤 위치에 어떤 자재를 설치하고 어디까지 마감하는지 나눠 설명해 달라고 요청하세요. 추가 작업이나 비용이 생길 조건도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.18
현재 열린 위치와 실제 시공한 범위를 남겨 두세요. 최종 마감 전에 남길 부분과 다시 작업할 부분을 시공팀과 같은 내용으로 확인해야 합니다.
하종건2026.08.18
기존 곰팡이 위치가 지금도 젖는지와 새 물이 들어오는지부터 살펴야 합니다. 누수로 젖은 석고보드라면 겉처리만 하지 않고 젖은 범위보다 조금 더 넓게 교체합니다.
하종건2026.08.18
햇빛에 대한 설명과 별도로 이번 공사의 실제 자재와 마감 범위를 구체적으로 받아 보세요. 추가 확인이 필요하다면 열린 위치와 기존 견적을 함께 전달하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.18
확장부에서 실제 젖은 위치와 원인 확인 여부를 먼저 정리하세요. 창문 주변이 비 때 새로 젖는다면 창호·외벽 확인이 필요하며, 마감 계획과 원인 보수를 나눠 상의해야 합니다.
하종건2026.08.18
시공팀에 재작업할 위치와 남길 부분, 최종 마감과 확인 일정을 정리해 달라고 요청하세요. 공사 범위가 구체적이어야 현장에서 설명받은 내용과 실제 작업을 맞춰 볼 수 있습니다.