욕조 실리콘이 고르지 않을 때 욕실 철거부터 결정해야 하나요
하종건 상담팀·2026.08.27·조회 67·상담 질문·공식 설명
질문
욕조 주변 실리콘의 마감이 고르지 않다는 이유만으로 욕실 전체 방수나 철거를 결정할 필요는 없습니다. 누수 해결이 필요한 상태인지, 욕조와 도기를 바꾸려는 인테리어 공사인지부터 정해야 공사 범위가 분명해집니다. 아래층 누수는 아직 확인되지 않은 조건이므로 피해가 발생한 것으로 전제하지 않습니다. 실제 누수가 의심된다면 욕실에서 사용한 물이 들어갈 수 있는 바닥·벽 경계, 배수구, 변기 하부, 세면대 주변을 현장 상태에 맞춰 확인합니다. 바닥이 양호하고 특정 틈에 문제가 있다면 필요한 부분 보수를 검토하고, 타일이 넓게 들뜨거나 움직이고 줄눈 균열이 반복된다면 철거가 필요한지 살핍니다. 이미 욕조를 들어내 점검했다면 어느 유입부를 확인했고 어디를 보수했는지가 다음 판단의 기준입니다. 아래 상담 접수란에는 실리콘 마감만 불편한지, 실제 젖음도 확인됐는지와 욕조 교체 희망 여부를 적어 주세요. 누수 점검 범위와 원하는 교체 공사를 구분해 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.27
욕조를 들어낸 상태에서는 내부 전체가 보이는 장면과 보수 대상으로 정한 틈이 드러나는 장면을 함께 남겨 주세요. 단순 교체인지 물 유입을 막기 위한 작업인지 설명할 수 있어야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕조 실리콘이 고르지 않을 때 욕실 철거부터 결정해야 하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
타일을 철거하고 바닥 방수를 다시 하면 통상 200~300만 원, 비파괴 방수로 해결되면 보험 없을 때 80만 원 이내입니다. 차이는 '뜯느냐 안 뜯느냐'에서 납니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
쓴 직후 바로 떨어지면 홈통 파손이나 배수 연결부처럼 물이 직접 빠지는 문제를 먼저 봅니다. 시간이 지나 페인트가 벗겨지고 오래 젖어 있으면 콘크리트로 스민 방수 문제 쪽입니다. 피해 모양과 반응 시간을 함께 봅니다.
관련 서비스
댓글 8
하종건2026.08.27
욕조를 들어낸 상태에서는 내부 전체가 보이는 장면과 보수 대상으로 정한 틈이 드러나는 장면을 함께 남겨 주세요. 단순 교체인지 물 유입을 막기 위한 작업인지 설명할 수 있어야 합니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.27
작업 중 기록을 받았다면 사진 속 위치와 실제 보수한 부위를 맞춰 보세요. 욕조 안쪽을 확인했다는 말만으로 욕실 바닥 전체에 같은 공사가 필요한 것은 아닙니다.
하종건2026.08.27
욕조나 도기를 바꾸는 공사를 누수 보험 대상이라고 미리 계산하지는 않습니다. 실제 누수 사고와 원인 제거가 필요한 범위가 확인돼야 가입 담보에 맞춰 검토할 수 있습니다.
하종건2026.08.27
욕조 교체에 다른 설비 공사가 함께 들어간다면 작업 위치와 비용을 나눠 안내받으세요. 누수 원인 보수에 꼭 필요한 공사인지, 생활 불편을 줄이기 위해 별도로 선택한 공사인지 분명해집니다.
하종건2026.08.27
천장 설비의 불편과 욕조 주변 물 유입 우려는 각각 어느 부위를 확인해야 하는지 정리해 상담해 주세요. 다른 설비 문제를 이유로 욕실 전체 방수 범위까지 자동으로 넓힐 필요는 없습니다.
하종건2026.08.27
이미 다른 설비 공사를 마쳤다면 욕실 누수 점검에서 새로 필요한 작업이 무엇인지 먼저 확인하세요. 완료한 교체 공사와 남아 있는 젖음·틈의 문제를 나눠야 중복되는 범위를 줄일 수 있습니다.
하종건2026.08.27
변기 주변에서 물이 새는 상황이라면 변기 형태보다 하부 연결부와 바닥 유입부를 먼저 확인합니다. 도기 교체가 목적일 때도 누수 보수 항목과 교체 항목을 나눠 작업 범위를 설명받으세요.
하종건2026.08.27
방수 비용을 문의할 때는 실제 누수 원인을 막는 항목과 새 욕조·도기 등 교체 항목을 구별해야 합니다. 탐지·철거·원인 보수와 새 마감 비용의 인정 범위가 다를 수 있으므로 항목별로 확인합니다.