베란다 배관을 고친 뒤 공기압 검사만 정상이면 바닥을 마감해도 되나요?
하종건 상담팀·2026.08.27·조회 55·상담 질문·공식 설명
질문
검사한 배관 구간과 실제 물이 나오던 조건까지 확인한 뒤 마감을 정해야 합니다. 공기압 검사 정상이라는 결과를 검사하지 않은 배수 연결부나 배수구 둘레 방수까지 정상이라는 뜻으로 넓혀 받아들이지는 마세요. 베란다·세탁실 바닥에 물이 나오고 아래층 피해도 있다면 물이 나온 위치를 기준으로 가까운 원인 후보를 좁힙니다. 세탁 배수 직후 아래층에 바로 물방울이 생기는지, 주변으로 오래 젖음이 이어지는지를 구분하고 실제 연결부와 둘레 상태를 살펴야 합니다. 냉수·온수 수도와 난방도 서로 다른 계통이므로 어느 구간의 검사 결과인지 분명히 설명받으세요. 배관을 이미 교체했다면 바꾼 구간과 아래층에 새 물이 남는지를 함께 알려 주세요. ‘배관을 걷어냈다’는 설명만으로 집 안 전체 교체였다고 이해하기보다 실제 보수 위치를 확인하는 편이 좋습니다. 글 아래 상담 접수란에 검사 구간과 보수 전후 물의 변화를 남기거나 1544-3644로 연락해 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.27
수치와 함께 검사한 계통과 구간이 기록돼 있어야 합니다. 특정 구간의 결과를 다른 배수관이나 주변 방수까지 확인한 것으로 해석하지 않도록 설명받으세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 배관을 고친 뒤 공기압 검사만 정상이면 바닥을 마감해도 되나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
- 보험 있을 때
- 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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바로 바닥 전체 철거로 넘어가지 않습니다. 원인 화장실이 맞는지 다시 검증하고, 그래도 바닥 자체 문제가 남으면 기존 공사비의 절반 이하 수준 등으로 협의해 다음 공사를 정합니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
며칠 동안 실제로 물을 충분히 쓰면서 다시 거꾸로 올라오거나 배수가 늦어지는지 봅니다. 작업 직후엔 뚫린 것처럼 보여도 막힘이 덜 제거됐으면 다시 역류할 수 있습니다.
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댓글 9
하종건2026.08.27
수치와 함께 검사한 계통과 구간이 기록돼 있어야 합니다. 특정 구간의 결과를 다른 배수관이나 주변 방수까지 확인한 것으로 해석하지 않도록 설명받으세요. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.27
검사 결과가 정상이었다면 실제 보수한 구간과 일치하는지 확인하세요. 배수와 연결된 증상이 있었다면 세탁 때 아래층에 새 물이 나오는지도 별도로 살펴야 합니다.
하종건2026.08.27
아래층 피해 복구와 필요한 원인 제거 비용을 나누어 가입 보험에 문의할 수 있습니다. 윗집의 새 바닥·타일 마감 등은 제외될 수 있으므로 실제 계약과 견적 항목을 확인하세요.
하종건2026.08.27
기존 배관 자료가 있으면 실제 보수한 구간을 설명할 때 함께 전달해 주세요. 현장에서는 아래층 피해 위치와 물 사용 반응을 맞춰 확인 범위를 정리하겠습니다.
하종건2026.08.27
마감 전에 어느 배관을 확인했고 어디를 보수했는지 설명받으세요. 세탁 배수 직후의 직접 낙수와 관 주변으로 오래 스며드는 젖음은 확인할 대상이 다릅니다. 이미 교체했다면 해당 구간의 검사 결과와 실제 사용 때 아래층 반응을 함께 보겠습니다. 글 아래 상담 접수란이나 1544-3644에 교체 위치와 현재 상태를 알려 주세요.
하종건2026.08.27
장비 이름보다 그 확인으로 어떤 구간을 좁혔는지 설명이 필요합니다. 온도 차를 보았다는 말만으로 철거할 곳을 정하기보다 실제 물 사용과 피해 위치가 어떻게 연결됐는지 확인하세요.
하종건2026.08.28
구체적인 검사 설명이 없다면 검사한 부위와 확인된 이상을 물어보세요. 보수 위치를 정한 근거를 이해해야 필요한 범위인지 판단할 수 있습니다.
하종건2026.08.28
이미 새 배관을 연결했다면 실제 교체 구간과 이후 검사 결과를 확인해 주세요. 이전에 물이 나오던 사용 조건에서도 새 물이 남는지 살펴보아야 합니다.
하종건2026.08.28
바닥 복구 뒤 물이 남는 위치나 사용 불편이 있다면 담당자에게 별도로 전달하세요. 마감 상태와 원인 누수가 멈췄는지는 나누어 확인하는 것이 좋습니다.