배관 검사는 정상이라는데 욕실 배관 연장과 방수 공사를 함께 하자는 이유는 무엇인가요?
하종건 상담팀·2026.08.29·조회 35·상담 질문·공식 설명
질문
검사한 배관과 연장을 제안한 배관이 같은 계통·구간인지부터 확인해야 합니다. 정상 결과의 대상과 별도 작업의 이유를 나눠 설명받으면 두 이야기가 어떻게 이어지는지 알 수 있습니다. 아래층 욕실에서는 담당자가 점검구에서 연결부 직접 누출과 콘크리트 젖음을 구분합니다. 위쪽 욕조·배수구 사용 때 어느 위치가 달라지는지도 함께 봅니다. 흰 흔적이나 습기만으로 특정 배관 길이와 방수층 전체를 원인으로 정하지 마세요. 방수 범위는 실제 유입 부위와 바닥 상태를 근거로 결정합니다. 특정 입구와 양호한 타일 상태라면 부분 보수를 검토하고, 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열이 있으면 철거 필요성을 봅니다. 글 아래 상담 접수란이나 1544-3644에 검사한 구간과 연장·철거 제안 범위를 알려 주시면 각 작업이 필요한 이유부터 정리하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.29
점검구 사진과 검사 결과를 함께 보되 흰 흔적과 현재 물이 생기는 위치는 구분해 주세요. 검사 자료에는 계통과 실제 확인한 구간이 필요합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
배관 검사는 정상이라는데 욕실 배관 연장과 방수 공사를 함께 하자는 이유는 무엇인가요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
공사를 못 하는 것이 아닙니다. 판정의 확실성이 조금 낮아질 수 있다는 점을 미리 설명드리고, 그 리스크를 이해하신 상태에서 부분보수나 다음 검사를 진행합니다.
관련 서비스
댓글 9
하종건2026.08.29
점검구 사진과 검사 결과를 함께 보되 흰 흔적과 현재 물이 생기는 위치는 구분해 주세요. 검사 자료에는 계통과 실제 확인한 구간이 필요합니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.29
이미 작업했다면 개방 전 관찰과 실제 보수 부위, 이후 물의 변화를 나눠 전달하세요. 확인 자료가 부족한 구간은 담당자에게 현재 상태와 추가 확인 필요성을 설명받으세요.
하종건2026.08.29
아래층 피해 복구와 필요한 원인 제거가 가입 담보에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 실제 사고 조건과 공사 항목별 인정 범위를 확인하세요.
하종건2026.08.29
윗집 원인공사와 각 집의 마감 복구를 구분해 보험에 문의해 주세요. 특정 특약 이름만으로 내 집 공사 전체를 보장받는다고 정하지 않습니다.
하종건2026.08.29
어느 배관을 왜 연장하자는지 먼저 설명받고 관리 자료와 대조하세요. 연장 작업이 있다는 사실만으로 공용·전용 책임을 정할 수는 없습니다.
하종건2026.08.29
실제 보수 공정의 사용 재개 조건과 아래층 마감 복구 조건을 따로 확인하세요. 두 작업이 같은 건조 시간을 기다리면 된다는 의미는 아닙니다.
하종건2026.08.29
바닥 속이 젖었다면 원인 유입을 해결했는지부터 봅니다. 특히 젖은 콘크리트를 남겨 직접 도배할 피해 부위는 내부 수분을 충분히 확인한 뒤 마감해야 합니다.
하종건2026.08.29
현재는 제안된 바닥 작업이 어떤 유입을 해결하기 위한 것인지부터 물어보세요. 실제 사용 조건에서 아래층 새 물이 멈추는지 확인하는 계획도 함께 설명받는 것이 필요합니다.
하종건2026.08.29
방수 문제라고 반드시 전체 철거가 필요한 것은 아닙니다. 실제 입구를 보수할 수 있고 바닥이 양호한지, 바닥 자체 손상 신호가 넓은지에 따라 범위를 나눕니다.