베란다 창가가 젖으면 배관 점검과 코킹 확인의 우선순위는?
하종건 상담팀·2026.09.02·조회 99·상담 질문·공식 설명
질문
젖는 위치와 비·배수 뒤 반응에 맞춰 먼저 살필 곳을 정합니다. 창문 가까이 비에 젖으면 창호 코킹·외벽을 확인하고, 세탁 배수 직후 홈통 주변에서 바로 떨어지면 배수 연결부를 우선 봅니다. 우수관 주변의 지속 젖음은 관 주변 방수를 살필 단서입니다. 외벽 도장이 깔끔해 보여도 창호의 틈·탈락은 따로 확인해야 합니다. 기존 배관 검사가 있었다면 실제 검사한 계통과 범위를 참고합니다. 온도·습기 자료가 있다는 이유만으로 모든 배관이 정상이라고 결론 내리고 코킹만 정하지는 않습니다. 코킹 보수 뒤에도 새로 젖는다면 외벽 균열·빠진 부분과 창틀 고정부 주변을 추가로 확인할 수 있습니다. 현재 피해 위치와 기존 보수 범위를 알려 주시면 필요한 확인을 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.02
비가 올 때 새로 젖는 위치와 배수 후 변화가 있는지 알려 주세요. 현재 남은 물기와 새 유입 반응을 함께 살핍니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 창가가 젖으면 배관 점검과 코킹 확인의 우선순위는?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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며칠 동안 실제로 물을 충분히 쓰면서 다시 거꾸로 올라오거나 배수가 늦어지는지 봅니다. 작업 직후엔 뚫린 것처럼 보여도 막힘이 덜 제거됐으면 다시 역류할 수 있습니다.
공용관이 벽을 통해 들어온 뒤 싱크대 밑 공급·환수 밸브까지 약 3m 안팎의 매립구간에는 중간 밸브가 없어 차단검사가 어렵습니다. 수도·난방·다른 원인을 충분히 배제한 뒤 이 구간만 남으면 직접 열어 확인·보수합니다.
석고보드 위에 물이 고여 있으면 겉도배만 봐서는 누수가 언제 멈췄는지 알 수 없습니다. 물이 나오는 지점 주변을 손바닥 크기만 열어 크랙·틈·구조체에서 물방울이 떨어지는지 직접 봅니다. 건조용 구멍이 아니라 관찰 지점입니다.
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댓글 8
하종건2026.09.02
비가 올 때 새로 젖는 위치와 배수 후 변화가 있는지 알려 주세요. 현재 남은 물기와 새 유입 반응을 함께 살핍니다. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.02
비가 올 때 실제로 어떻게 달라지는지 확인한 내용을 남겨 주세요. 그 반응과 창가 위치를 맞춰 점검 범위를 정합니다.
하종건2026.09.02
창호 코킹은 실제 피해 근거가 있을 때 보험 관련 내용을 검토합니다. 필요한 보수와 아래층 복구를 가입 조건에 맞춰 살펴봅니다.
하종건2026.09.02
기존 검사에서 실제로 확인한 계통과 범위를 보겠습니다. 창문 가까운 피해가 비에 반응하는지와 보수 뒤 새 젖음이 있는지도 함께 살펴 필요한 확인을 정합니다.
하종건2026.09.02
확인된 피해 위치와 기존 보수 자료를 관련 담당자와 공유할 수 있습니다. 외벽이라는 이유만으로 비용 책임을 정하지 않습니다.
하종건2026.09.02
코킹 보수 후에도 계속 새면 외벽 균열·빠진 부분을 먼저 살피고 창틀 고정부 주변 틈도 확인할 수 있습니다.
하종건2026.09.02
창틀과 벽 사이 틈이 확인됐다면 그 보수 범위와 이후 비에 나타난 반응을 함께 보겠습니다. 다른 부위는 실제 증상에 맞춰 확인합니다.
하종건2026.09.02
페인트 피해와 창문·관의 위치 관계가 보이는 자료를 남겨 주세요. 실제 피해와 필요한 보수 항목을 연결해 보험 범위를 설명할 때 활용합니다.