베란다 줄눈이 갈라지고 아래층에 얼룩이 있으면 바닥 전체 방수가 필요한가요?
하종건 상담팀·2026.09.03·조회 45·상담 질문·공식 설명
질문
갈라진 곳으로 실제 물이 들어가는지부터 확인하세요. 줄눈 색이나 아래층 얼룩만으로 바닥 전체 방수 범위를 정하기보다 물이 나타난 위치와 사용 조건을 연결해야 합니다. 세탁실 배수와 연결된 곳이라면 사용 직후 아래층에 바로 물방울이 생기는지 봅니다. 그런 반응은 홈통·배수 연결부를 우선 확인할 단서이고, 주변 콘크리트가 오래 젖는 모습은 방수 유입도 검토합니다. 물 사용이 적은 베란다에서는 창호나 우수관 주변의 특정 원인을 먼저 살펴 무관한 전체 철거를 줄이는 방향입니다. 글 아래 상담 접수란에 갈라진 위치와 비·물 사용 뒤 아래층 변화를 남겨 주세요. 우레탄이나 시트 같은 공법 이름을 먼저 고르기보다 실제 보수할 지점을 1544-3644에서 함께 짚겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.03
원인 자료에는 실제 확인한 유입부와 아래층 피해가 연결되도록 남겨 주세요. 보험 검토에도 보수·복구 견적을 그 항목에 맞춰 구분하는 것이 좋습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 줄눈이 갈라지고 아래층에 얼룩이 있으면 바닥 전체 방수가 필요한가요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
- 보험 있을 때
- 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아래층에서 우수관 둘레를 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 반복되면 우수관 하부 방수를 의심합니다. 필요하면 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다.
네. 역류한 물이 육가·타일 틈·장판 아래로 스며들었다면 물은 멈췄어도 남은 수분이 마르는 동안 벽 아래 도배나 장판 주변에 곰팡이와 냄새가 생길 수 있습니다. 새 누수나 재역류가 아닌 경우가 많아 미리 알려드립니다.
물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.
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댓글 10
하종건2026.09.03
원인 자료에는 실제 확인한 유입부와 아래층 피해가 연결되도록 남겨 주세요. 보험 검토에도 보수·복구 견적을 그 항목에 맞춰 구분하는 것이 좋습니다. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.03
담보와 함께 실제 사고 원인·피해 범위를 확인합니다. 원인 제거와 아래층 복구, 위층 새 마감 비용은 나눠 심사 조건에 맞춰 살펴보세요.
하종건2026.09.03
외벽을 확인할 필요가 있다면 비가 올 때 실제 젖는 위치와 확인한 틈을 관리주체에 전달할 수 있습니다. 단순한 가능성과 확인된 보수 부위를 구분해 주세요.
하종건2026.09.03
외벽도 후보로 살폈다는 것과 외벽 원인이 확인됐다는 것은 다릅니다. 현재 자료에서 무엇이 실제로 확인됐는지 설명받으면 좋습니다.
하종건2026.09.03
수도 검사 결과 다음에도 배수 사용과 주변 유입을 확인해야 합니다. 정상 결과 하나로 줄눈이나 방수 문제를 바로 확정하지 않습니다.
하종건2026.09.03
장비가 어떤 대상을 확인했는지와 아래층 반응을 함께 설명받으세요. 미세한 손상까지 모두 찾았다고 확대하기보다 실제 보수할 근거를 확인합니다.
하종건2026.09.03
공법을 고르기에 앞서 실제 유입 지점과 필요한 보수 범위가 정해져야 합니다. 하종건은 세탁 배수구의 특정 연결·방수 문제를 먼저 확인하는 방향입니다.
하종건2026.09.03
면적만으로 우레탄·시트·국소 보수의 성능을 나눠 정하지 않습니다. 현재 확인된 원인을 어떤 작업으로 해결할지 설명을 받아 보세요.
하종건2026.09.03
곰팡이나 습기와 실제 물 유입을 구분해 관찰합니다. 비와 사용 조건에 따라 어느 곳이 젖는지 확인한 근거로 필요한 점검을 정합니다.
하종건2026.09.03
배수가 잘되는지와 아래층에 새 물이 들어오지 않는지는 함께 확인할 항목입니다. 보수한 뒤 실제 사용에서 아래층 반응이 어떻게 달라지는지 남겨 주세요.