욕실 천장 배수관 틈에서 물이 보이면 바닥 방수부터 해야 하나요?

질문

배수 중 하수 연결부 틈으로 물이 직접 나오는 것이 확인됐다면 그 접속 상태부터 보수해야 합니다. 콘크리트가 젖어 떨어지는 물과는 확인할 부위가 다릅니다. 같은 욕실 천장 누수라도 바닥 방수 작업을 먼저 정하는 것은 아닙니다. 기존에 보일러실에서 압력 검사를 했다면 장소 이름보다 냉온수·난방 중 어느 계통을 확인했는지 보겠습니다. 그 결과와 아래층 연결부의 실제 낙수를 함께 참고해 필요한 작업을 정합니다. 집이 비어 있어 피해 발견이 늦었다면 확인된 손상 위치와 현재 낙수 상태를 남겨 주세요. 하종건이 연결부 원인 보수와 필요한 아래층 복구를 구분해 설명하겠습니다. 보험도 이 공사 항목과 가입 조건에 맞춰 인정 범위를 확인합니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.09.06

  압력 검사는 실제 확인한 계통을 기준으로 읽어야 합니다. 하수 연결부에서 직접 나오는 물은 아래층 관찰을 통해 따로 확인합니다. [하종건 판단 · 타점 열어 확인] 천장을 손바닥만큼 열어 배관인지 방수인지부터 가립니다. 처음부터 방수라고 정하지 않습니다. 왜 그렇게 보나: 배관 연결부에서 바로 떨어지면 배관, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지면 방수, 분배기가 있으면 분배기 계통입니다. 아래층에서 물이 나오는 모양이 첫 단서입니다. 저희가 하는 것: 타점을 열고, 의심되는 공간의 사용을 멈춰 물이 멈추는지 봅니다. 그다음 원인을 확정해 필요한 곳만 공사합니다. 보험 없을 때: 배관이면 당일 보수(노출 40~60만 원, 벽 타공 80만 원 기준), 방수면 비파괴 80만 원 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 배관 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 단서: 확인 뒤 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다. 걸리는 시간: 타점 확인은 당일. 이후 공사는 배관이면 당일, 비파괴면 2~3시간입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 타점에서 물이 멈춘 것을 보고 결제합니다. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 천장 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.06

    현재 출수 위치가 확인됐다면 그 부위에 필요한 작업부터 설명합니다. 모든 장비 검사를 같은 순서로 마쳐야만 보수할 수 있는 것은 아닙니다.

• 하종건·2026.09.06

  늦게 발견했더라도 실제 손상된 천장·벽의 범위를 먼저 정리해 주세요. 필요한 복구 항목과 보험 인정 범위를 확인하는 자료로 활용합니다.

• 하종건·2026.09.06

  가입 보험과 원인·피해, 필요한 공사 내용을 함께 확인해야 합니다. 연결부 수리와 새 마감 비용을 항목별로 살펴 실제 부담을 안내합니다.

  • 하종건·2026.09.06

    같은 누수 견적이라도 인정 범위는 항목과 가입 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 필요한 작업을 정리한 뒤 설명하겠습니다.

• 하종건·2026.09.06

  부속 보수는 배수 중 연결부의 직접 누수가 멎는지 확인합니다. 막힘까지 처리한 경우라면 이후 실제 사용 중 역류나 배수 지연이 반복되지 않는지도 별도로 살펴야 합니다.