배관 검사가 정상이면 욕실 방수를 전부 다시 해야 하나요?

질문

먼저 검사한 계통과 아래층에서 실제 물이 나오는 곳을 확인해야 합니다. 수도 검사 결과와 난방 공급·환수 확인은 별개의 범위입니다. 욕실 점검구에서는 배관 연결부에서 직접 떨어지는 물과 콘크리트가 젖어 떨어지는 물을 나눠 위층 점검 방향을 정합니다. 내시경은 큰 파손이나 이물질, 관로 방향처럼 확인 목적이 분명할 때 도움이 됩니다. 작은 균열을 오염과 구분하기는 어려워 실제 낙수 위치와 물 사용 반응을 함께 봅니다. 검사 결과를 현재 피해와 연결해야 어떤 부분을 보수할지 설명할 수 있습니다. 방수 쪽으로 판단되면 위층 바닥 상태를 확인합니다. 넓은 빈 소리와 타일 움직임, 반복되는 줄눈 균열이 있으면 철거방수를 검토합니다. 바닥이 비교적 양호하다면 변기·배수구·코너 등 필요한 유입부의 비파괴 보수를 먼저 살핍니다. 보수 뒤에는 낙수가 멈췄는지와 젖은 마감재의 상태를 확인해 건조·복구를 진행합니다. 아래 상담 접수란에 기존 배관 검사 범위와 물 사용 뒤 아래층 변화, 타일 들뜸 여부를 남겨 주세요. 하종건이 추가 검사와 부분 보수·철거방수 중 필요한 방향을 설명하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.09.09

  피해 위치와 물 사용 뒤 낙수가 어떻게 달라지는지 알려 주세요. 점검구의 연결부와 콘크리트 중 실제 물이 나오는 곳을 확인하면 다음 검사를 정하기 쉽습니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.09

    기존 검사에서 수도와 난방 중 어느 계통을 확인했는지도 필요합니다. 확인된 범위와 남은 후보를 정리해 보수 방향을 설명하겠습니다.

• 하종건·2026.09.09

  바닥 전체 철거는 넓은 타일 들뜸·움직임·반복 균열 같은 바닥 상태를 보고 검토합니다. 배관 검사 결과에 실제 누수 형태와 위층 바닥 확인을 더해야 합니다.

• 하종건·2026.09.09

  공사 항목은 확인된 원인에 맞춰 정합니다. 접속부 보수인지 방수인지, 아래층 어느 피해를 복구하는지 나눠 견적과 보험 상담 내용을 설명합니다.

  • 하종건·2026.09.09

    보험은 가입 담보와 사고 조건, 공사 항목별 인정 범위를 확인합니다. 원인 보수와 새 마감 비용을 나눠 실제 부담을 안내하겠습니다.

• 하종건·2026.09.09

  누수가 완전히 멈추고 젖은 석고보드를 교체한다면 낙수 중단 뒤 복구할 수 있습니다. 벽체 잔수분이 의심되는 경우에는 충분한 건조를 거쳐 마감합니다.