비파괴 방수와 철거 방수는 공사 기간이 어떻게 다른가요?
하나종합건설 상담 질문·2026.09.12·조회 19·상담 질문·공식 설명
질문
비파괴 방수와 철거 방수는 공사 기간과 화장실 사용 시점이 다릅니다. 비파괴 방수는 보통 2~3시간, 반나절 안에 진행합니다. 공사가 끝나면 화장실을 바로 사용할 수 있지만, 새로 시공한 실리콘이 굳는 동안에는 밟거나 흔드는 충격을 피해야 합니다. 화장실이 하나뿐인 집처럼 사용을 오래 멈추기 어려울 때 생활 중단을 줄일 수 있습니다. 바닥을 철거하는 방수공사는 보통 2~3일 정도를 잡습니다. 철거와 방수, 타일 마감, 양생이 순서대로 필요해 비파괴 방수보다 시간이 더 걸립니다. 타일 작업이 끝난 뒤 하루 정도 양생한 다음 날부터 충분히 사용할 수 있도록 안내하며, 현장 구조와 추가 보수 범위에 따라 일정은 달라질 수 있습니다. 현재 누수 위치와 바닥 타일 상태를 함께 봐야 어느 공법이 맞는지 정할 수 있습니다. 물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현장 사진을 상담 접수란에 남겨 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.12
비파괴 방수는 보통 2~3시간 안에 마치고 바로 사용할 수 있습니다. 철거 방수는 철거·방수·타일 마감·양생이 필요해 보통 2~3일을 잡고, 타일 작업 후 하루 정도 양생한 다음 날부터 사용하도록 안내합니다. 현재 누수 위치와 타일 상태를 보내주시면 어느 공법이 맞는지 먼저 확인하겠습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
비파괴 방수와 철거 방수는 공사 기간이 어떻게 다른가요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 200~300만 원. 욕조 유무, 철거 범위, 구조와 마감 범위에 따라 달라집니다
- 보험 있을 때
- 탐지·철거·방수 같은 원인공사는 인정될 수 있고, 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있습니다. 항목을 나눠 정리합니다
- 단서
- 하종건 비파괴를 먼저 했다가 철거로 바뀐 경우 1차 비용은 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 타일이 들뜬 곳, 줄눈이 갈라진 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.
구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.
아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있고, 윗집 원인공사도 가입 담보와 사고 조건에 따라 탐지·철거·방수 등 원인 제거에 필요한 범위가 인정될 수 있습니다. 핵심은 원인 제거와 원상 마감을 구분하는 것입니다.
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