코킹 후 재누수, 창문 실리콘, 누런 변색, 확인할 점은?
하나종합건설 상담 질문·2026.09.13·조회 11·상담 질문·공식 설명
질문
창문 코킹을 새로 했는데도 비 올 때 다시 샌다면 다음에는 무엇을 확인하나요? 의심 부위를 실링한 뒤 필요하면 비가 오지 않을 때 해당 창틀의 제한된 구간에 물을 받아 두는 방식의 국소 확인 테스트로 누수 재현 여부를 확인할 수 있다. 아래층 자기 집 창문 실리콘으로 들어온 물이 위쪽에 있는 자기 집 천장 콘크리트를 적셔 천장 페인트를 벗겨내는 것으로 보지 않습니다. 슬라브 아래에 있는 창호에서 들어온 물은 아래 방향으로 작용하기 때문에, 베란다 천장 콘크리트의 누수성 페인트 벗겨짐은 위층에서 내려오는 원인을 확인해야 합니다. 누런 변색, 현장에서 무엇을 보나요? 누런 변색·백화·페인트 부풀음은 수분이 지나간 결과이지, 그 자체가 원인 이름은 아닙니다. 피해 위치를 기준으로 가까운 창문 실리콘·외벽 크랙·우수관 계통 등 실제 물 유입 가능 지점을 찾아 탐지하고, 확인된 지점을 보수해야 원인 해결이 끝납니다. 먼저 외벽에 크랙이나 빠진 부분 등 추가적인 빗물 유입 지점이 있는지 확인한다. 그다음 창틀을 고정하는 칼블럭·고정핀 주변의 미세한 틈도 살핀다. 이 부위로 물이 들어가는 사례가 있기 때문이다. 비슷한 증상이 있으면 지역과 증상, 현장 사진을 정리해 하나종합건설로 문의해 주세요. 대표전화 1544-3644, 온라인 접수는 [공식 홈페이지 상담 접수](https://hanalove.co.kr/inquiry?cta=naver_blog)에서 가능합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.13
의심 부위를 실링한 뒤 필요하면 비가 오지 않을 때 해당 창틀의 제한된 구간에 물을 받아 두는 방식의 국소 확인 테스트로 누수 재현 여부를 확인할 수 있다. 아래층 자기 집 창문 실리콘으로 들어온 물이 위쪽에 있는 자기 집 천장 콘크리트를 적셔 천장 페인트를 벗겨내는 것으로 보지 않습니다. 슬라브 아래에 있는 창호에서 들어온 물은 아래 방향으로 작용하기 때문에, 베란다 천장 콘크리트의 누수성 페인트 벗겨짐은 위층에서 내려오는 원인을 확인해야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
코킹 후 재누수, 창문 실리콘, 누런 변색, 확인할 점은?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
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바로 바닥 전체 철거로 넘어가지 않습니다. 원인 화장실이 맞는지 다시 검증하고, 그래도 바닥 자체 문제가 남으면 기존 공사비의 절반 이하 수준 등으로 협의해 다음 공사를 정합니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
물을 내렸을 때 빠지지 않고 위로 차오르면 역류입니다. 역류한 물이 육가와 홈통 사이 같은 틈으로 타일 아래에 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있어, 막힘만 뚫고 끝내지 않고 주변 방수와 아래층 누수 여부까지 확인합니다.
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