욕조 수리했는데도 아랫집 천장에 계속 물이 떨어져요

공식 답변하종건·2026.09.20

구조체에 남은 잔수가 계속 나오고 있거나 방수층 결함일 확률이 높습니다. 수전과 하수구 배관을 고쳤더라도 이미 콘크리트 층에 스며든 물은 빠져나가는 데 시간이 걸립니다. 이 때문에 수리 후에도 한동안 물이 떨어질 수 있으며, 이것이 잔수인지 새로운 누수인지 구분하는 과정이 필요합니다. 1) 욕조 사용을 완전히 중단하고 아래층 낙수 변화를 관찰합니다. 2) 열화상 카메라나 내시경으로 물의 흐름과 고인 지점을 확인합니다. 3) 아래층 천장 점검구를 통해 실제 물이 시작되는 타점을 확인합니다. 욕조 아래는 기본적으로 방수 처리가 되어 있지 않은 경우가 많습니다. 하지만 욕조 테두리 실리콘 틈새나 배수구 주변으로 물이 유입되면 바닥 슬라브에 물이 고이게 됩니다. 이때 방수층이 제 역할을 못 하면 아래층으로 서서히 스며듭니다. 건식 유가 부분만 부분 방수가 가능한지는 현장 상태를 봐야 합니다. 비파괴 방수 공법을 쓰려면 타일과 바닥 상태가 조건에 맞아야 하며, 상태가 좋지 않으면 철거 후 전체 방수로 진행해야 합니다. 만약 사용 중단 후에도 물이 계속 떨어진다면 배관 외의 다른 경로로 물이 유입되는지 재진단해야 합니다. 수도 위주 업체가 놓칠 수 있는 방수 영역까지 함께 확인하여 원인을 배제하고 확정합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 콘크리트가 완전히 마른 것은 다릅니다. 완전히 마를 때까지의 기간을 두고 변화를 관찰해야 최종 해결로 봅니다. 추가로 궁금하신 사항이 있으시면 언제든 알려주세요. 결과로 답을 드리도록 하겠습니다. 1544-3644