신축 1층 벽면에 계속 물이 고이는데 외부 유입이 맞을까요?

공식 답변하종건·2026.09.21

내부 사용수 유입 가능성을 먼저 확인해야 합니다. 외벽 조치 후에도 비가 오지 않는 상황에서 물이 다시 차오른다면 내부에서 쓴 물이 구조체를 타고 이동했을 확률이 높기 때문입니다. 화장실에서 스며든 물은 아래층으로만 내려가지 않고 구조체 안에서 옆으로 이동할 수 있습니다. 누수량이 많지 않으면 아래층까지 가기 전에 같은 집의 옆방 벽 하단에 습기와 곰팡이가 먼저 나타나기도 합니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인하십시오. 1) 거실 화장실을 포함해 물을 사용하는 모든 곳의 사용을 중단하고 벽면의 물 수위 변화를 관찰합니다. 2) 물 사용을 멈췄을 때 수위가 낮아지거나 멈춘다면 내부 방수나 배관 문제입니다. 3) 사용 중단 후에도 변화가 없다면 외벽이나 공용부의 지속적인 유입을 의심합니다. 원인이 내부 방수 문제로 밝혀지면 하종건은 비파괴 방수 공법을 우선 고려합니다. 다만 이는 타일 상태가 비파괴 시공이 가능한 조건이어야 하며, 상태가 맞지 않으면 철거 후 방수 공사로 변경될 수 있습니다. 만약 내부 사용수와 무관하게 물이 계속 고인다면 공용 배관이나 외부 지표수 유입 경로를 다시 정밀하게 추적해야 합니다. 최종 해결 여부는 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것이 아니라, 젖어 있던 벽면이 완전히 마르는 것을 확인해야 끝납니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주십시오.