베란다 코킹 보수를 여러 번 했는데도 비만 오면 물이 새요

공식 답변하종건·2026.09.21

외벽 크랙이나 창틀 고정 부위의 미세한 틈으로 빗물이 유입될 가능성이 높습니다. 실리콘 코킹을 새로 했음에도 누수가 반복된다면 단순한 겉면의 문제가 아니기 때문입니다. 이런 경우 하종건은 다음 순서로 확인합니다. 1) 외벽에 크랙이나 빠진 부분 등 추가적인 빗물 유입 지점이 있는지 살핍니다. 2) 창틀을 고정하는 칼블럭이나 고정핀 주변에 미세한 틈이 있는지 확인합니다. 이 틈으로 물이 들어가는 사례가 많습니다. 직접 확인하실 때는 비가 올 때 물이 시작되는 정확한 지점을 사진이나 영상으로 기록해 두세요. 전문 검사가 필요할 때는 의심 부위를 실링한 뒤, 비가 오지 않을 때 해당 창틀의 제한된 구간에 물을 받아 두는 국소 확인 테스트로 누수 재현 여부를 확인합니다. 하종건은 유입 지점을 정확히 찾아 차단하는 방식으로 해결합니다. 다만 외벽 상태나 구조에 따라 단순 실링으로 부족해 보수 범위가 넓어질 수 있습니다. 만약 이런 조치 후에도 해결되지 않는다면 윗집 외벽이나 공용부의 더 큰 균열을 의심해 다음 단계로 넘어가야 합니다. 정확한 진단을 위해 사진을 보내주시고 연락처를 주시면 통화로 상황을 확인한 뒤 방향을 정해드리겠습니다. 1544-3644