군포 산본동 아파트에서는 아래층 천장에 물결무늬 자국이 남고 조명 주변까지 물이 번져 방 사용에 불편이 있었습니다. 위층 욕실 배관을 검사하고 의심 위치를 타공해 누설 부위를 확인한 뒤 PB 배관으로 교체했습니다.
압력과 탐지 반응으로 범위를 좁혔습니다
위층 욕실에서 공압 검사를 진행하자 검사한 배관 구간에서 압력이 떨어졌습니다. 압력 저하만으로 정확한 위치가 정해지지는 않으므로 가스 탐지와 청음 탐지를 이어 갔습니다. 관의 계통과 검사 연결 상태를 확인한 담당자가 수행해야 하는 작업입니다.
의심 위치의 타일을 조심스럽게 타공해 안쪽을 확인하고 비눗물의 거품 반응도 살폈습니다. 공압 검사 중 생기는 거품은 압력이 새는 지점을 확인하는 단서이며, 거품 그 자체가 물이 흐르는 장면인 것은 아닙니다. 탐지 반응과 노출된 손상 부위를 대조해 교체 범위를 정했습니다.
손상 관 교체와 주변 코킹을 정리했습니다
손상된 기존 구간을 제거하고 새 PB 배관으로 연결했습니다. 배관을 보온재로 감싸 마감하고 압력 검사로 보수 구간을 다시 확인했습니다. 보온재는 관을 보호하는 마감이며, 관의 지지·고정과 연결부의 수밀 확인을 대신하지는 않습니다.
노후 실리콘 코킹도 다시 시공하고 수전과 비누 받침 주변 벽면을 정리했습니다. 관 교체와 코킹 재시공은 목적과 범위가 다릅니다. 배관 검사에서 확인된 누설을 코킹만으로 막았다고 설명하거나, 코킹을 손봤다는 이유로 욕실 전체 방수층이 새로 만들어졌다고 볼 수는 없습니다.
관 수리 뒤 아래층 낙수와 젖음을 확인합니다
급수관 수리 뒤 고여 있던 물이 수일간 더 나오는 경우가 있습니다. 물방울 양과 젖은 면적이 줄어드는지 기록하고, 새 물이 늘거나 다른 곳이 젖으면 바로 재점검해야 합니다. 조명 주변이 젖어 있으면 직접 전기기구를 만지지 말고 안전 확인을 받으세요.
코킹·마감 부위는 담당자가 허용한 시점부터 사용하고 새 실리콘을 긁거나 충격을 주지 않도록 합니다. 아래층 도배는 누수 중단과 바탕 건조를 확인한 뒤 진행합니다. 배관 탐지·교체, 코킹과 타일 마감, 피해복구를 나눈 견적으로 필요한 공사를 확인할 수 있습니다.
