방수 공사 끝난 뒤 타일 덧방과 올철거 시공비 차이가 있을까요?
누수 고민·2026.09.22·조회 11·상담 질문·공식 설명
질문
화장실 방수 공사를 진행 중입니다. 철거 업체가 기본 철거와 올철거 작업을 모두 마쳤고, 1차 방수와 도막 방수까지 완료된 상태예요. 이제 타일을 붙이고 도기를 설치하는 마감 과정만 남았습니다. 이 단계에서 타일을 기존 위에 덧붙이는 덧방 시공을 하느냐, 아니면 완전히 다 걷어내고 새로 시공하느냐에 따라 타일 및 도기 시공 비용에 차이가 발생하는지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.22
타일과 도기 시공 단계에서 덧방과 올철거 여부에 따른 비용 차이는 발생합니다. 덧방은 기존 타일 위에 새 타일을 붙이는 방식이고, 올철거는 기존 타일을 모두 제거한 뒤 바닥면부터 새로 시공하는 방식입니다. 작업 범위와 마감 면적, 사용되는 자재의 양이 다르기 때문에 시공비에 차이가 생깁니다. 정확한 비용 판단을 위해 다음을 먼저 확인해야 합니다. 1) 현재 바닥과 벽면의 수평 상태 2) 덧방 시 도기 설치 높이가 적절한지 여부 3) 기존 타일의 접착 상태 하종건은 불필요한 철거와 마감 비용을 줄이는 것을 원칙으로 합니다. 바닥 타일 상태가 너무 좋지 않다면 걷어내는 철거가 맞지만, 많은 경우 비파괴 방식으로 접근해 비용을 낮춥니다. 다만 이미 방수 공사가 완료된 상황이라면 현재의 마감 상태에 맞춰 시공법을 결정해야 합니다. 만약 보험을 통해 처리하는 경우라면 가입한 보험의 개수, 자기부담금, 비례보상 적용 여부를 확인해야 합니다. 하종건 승인 조건에 해당한다면 현장과 공사 조건을 확인해 지원금을 정하며, 이를 통해 최종 실부담금을 낮춥니다. 보험 보장 범위와 사고 조건에 따라 소비자 실부담이 0원이 될 수도 있습니다. 시공 후에는 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 상태를 구분해 결과 확인 과정을 거쳐야 합니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.
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얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.
아닙니다. 바닥 자체가 문제라 철거가 필요한 경우는 20% 이내입니다. 나머지는 물이 들어가는 입구를 찾아 타일을 깨지 않고 막습니다.
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