베란다 천장에서 나방파리가 계속 나와요
누수 고민·2026.09.22·조회 11·상담 질문·공식 설명
질문
날이 따뜻해지면 집안 곳곳에서 나방파리가 보여서 화장실을 중심으로 뜨거운 물과 약품을 써서 전부 청소해 봤는데 소용이 없네요. 생각해보니 입주 전에 안방 베란다 천장에 윗집 에어컨 배관 누수로 물 흐른 자국이 크게 있었어요. 당시 수리를 해서 지금은 겉으로 보기에 누수 흔적이 없긴 합니다. 그런데 입주 전 공실이었을 때 누수가 얼마나 오래 방치됐는지 몰라 폰으로 내시경을 연결해 천장 안쪽을 확인해 봤습니다. 그랬더니 천장에 나방파리 사체가 보이고, 예전에 누수가 됐던 벽면 쪽에 구멍 같은 게 있더라고요. 이런 상태가 과거 누수 때문에 생긴 정상적인 현상인지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.22
과거 누수로 인해 천장 내부가 습해졌다면 벌레가 서식하고 사체가 남는 환경이 조성될 수 있습니다. 습기가 머물렀던 곳에 곰팡이가 생기고 이를 먹이로 하는 나방파리가 유입되기 때문입니다. 내시경으로 확인한 구멍 역시 누수 당시 자재가 부식되었거나 보수 과정에서 생긴 흔적일 가능성이 큽니다. 현재 누수가 다시 진행 중인지 확인하려면 다음 순서를 따릅니다. 1) 윗집 베란다의 물 사용 패턴을 확인합니다. 1년에 몇 번 청소할 때만 물을 쓰는지, 혹은 화분 관리 등으로 자주 많은 물을 쓰는지 파악해야 합니다. 2) 윗집의 물 사용을 중단했을 때 천장 내부의 습도 변화나 벌레 발생 빈도가 줄어드는지 관찰합니다. 3) 전문 장비를 통해 바닥 방수 상태와 타일 크랙, 우수관 주변의 유입 지점을 정밀하게 검사합니다. 하종건은 위층의 물 사용량과 유입 지점을 먼저 확인하고 그에 맞는 공법을 선택합니다. 만약 바닥 방수층이 깨진 것이 원인이라면 비파괴 방수 공법을 고려하지만, 이는 바닥과 타일 상태가 적합해야 가능합니다. 상태가 맞지 않으면 철거 후 방수 공사로 진행 방향이 바뀝니다. 단순히 과거의 흔적인지 아니면 미세하게 누수가 계속되고 있는지는 육안이나 내시경만으로는 확정할 수 없습니다. 정확한 진단을 위해 1544-3644로 문의하시기 바랍니다.
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위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 천장에서 나방파리가 계속 나와요
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윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.
배관은 보이는 위치가 아니라 어느 세대가 쓰는 배관인지로 가릅니다. 우리 집에서 내려간 하수·오수 배관이 아래층 천장을 지나는 구조가 일반적입니다.
따로 맡길 필요는 없습니다. 원인 진단, 원인공사, 건조 확인, 피해복구, 보험 대응은 서로 이어져 있어 한 곳이 전체를 주관하면 공정 사이의 책임 공백과 정보 누락이 줄어듭니다.
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