시스템에어컨 켰을 때만 물이 새고 베란다에 곰팡이가 생겨요
누수 고민·2026.09.23·조회 10·상담 질문·공식 설명
질문
작년 9월에 인테리어를 하면서 시스템에어컨을 설치했는데 올해 처음 가동하자마자 누수가 발생했습니다. 밤사이에 물바다가 되어 커튼박스 쪽 도배지가 다 젖어버렸어요. 업체에서 AS를 받았고 드레인 연결부 본드 작업 누락과 배관 눌림이 원인이었다며 조치를 했다고 합니다. 그런데 안방 베란다 쪽을 보니 에어컨 배수관이 우수관 방향이 아니라 엉뚱한 곳으로 설치되어 있어 바닥에 물이 그대로 떨어지고 곰팡이까지 피었습니다. 업체에서는 이렇게 시공하는 집도 있다며 사진도 없다고 하는데, 정말 정상적인 시공인지 궁금합니다. 어떻게 해결해야 할까요?
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.23
에어컨 배수 막힘이나 역류 가능성을 먼저 확인해야 합니다. 에어컨을 사용할 때만 누수 흔적이 나타난다면 기기 자체의 결함보다는 배수 경로의 문제일 확률이 높습니다. 특히 드레인 연결부의 시공 불량이나 배관 눌림이 있었다면 물이 원활하게 빠지지 못하고 역류하여 천장이나 벽면으로 스며들 수 있습니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 에어컨 사용을 일정 기간 중단합니다. 2) 젖어 있던 커튼박스나 벽면의 건조 상태가 어떻게 변하는지 관찰합니다. 3) 베란다 바닥에 물이 고이는 지점이 배수관 끝단과 일치하는지 확인합니다. 하종건은 에어컨 사용과 누수 발생의 연관성을 먼저 봅니다. 현장에서 바로 확정되지 않으면 해당 사용을 일정 기간 중단한 뒤 아래층 타점을 열어 건조 변화를 확인해 연관성을 판단합니다. 만약 배관 설치 위치가 잘못되어 물이 바닥으로 흐르는 상황이라면 배수 경로를 다시 잡는 수정 시공이 필요합니다. 배관 수정 후에는 다시 에어컨을 가동하여 물이 정해진 배수구로 정확히 유입되는지 확인해야 합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것은 다르므로 충분한 시간을 두고 관찰해야 합니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.
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- 에어컨 배수관이 나오는 곳 1장
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저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.
화장실 방수 쪽이 의심되고 눈에 보이는 결함이 없을 때 7일 폐쇄로 시작합니다. 변화가 애매하면 10일, 15일, 20일로 늘리며 같은 타점의 낙수 변화를 봅니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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