화장실 천장 콘크리트에서 물이 한두 방울씩 떨어집니다

공식 답변하종건·2026.09.25

방수 문제일 가능성이 높습니다. 배관 연결부에서 직접 새는 물은 패킹이나 연결 불량 같은 접속부 문제로 보지만, 콘크리트 면이 젖어 천천히 물이 떨어진다면 위층 화장실 사용수가 구조체로 스민 방수 문제일 확률이 높기 때문입니다. 정확한 확정을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 윗집 화장실 사용을 며칠간 중단하고 아래층 낙수량이 줄어드는지 관찰합니다. 2) 물이 떨어지는 위치와 형태를 기록한 사진을 준비합니다. 3) 전문 장비를 이용해 원인 범위를 좁히는 검사를 진행합니다. 하종건은 원인이 방수층 파손으로 확정되면 상태에 맞는 공법을 선택합니다. 타일 상태가 양호하다면 뜯지 않는 비파괴 방수 공법을 고려하지만, 바닥 상태가 맞지 않으면 철거 후 방수를 다시 하는 방식으로 바뀔 수 있습니다. 만약 검사 결과 배관 연결부 결함으로 밝혀지면 해당 부위를 굴착해 보수하는 단계로 넘어갑니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보상 인정 범위는 약관을 확인해야 하므로 실부담금은 현장 진단 후 결정됩니다. 수리 후에는 물 떨어짐이 멈춘 것뿐만 아니라 젖어 있던 콘크리트가 완전히 마르는지까지 확인해야 최종 해결로 봅니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644