누수 잡았다고 하는데 젖은 벽 바로 공사해도 될까요?

공식 답변하종건·2026.09.26

지금 상태에서 바로 복구 공사를 하는 것은 위험합니다. 물이 떨어지는 것이 멈춘 것과 벽 내부가 완전히 마른 것은 전혀 다른 문제입니다. 겉면이 말라 보여도 콘크리트 내부의 습기가 남아 있으면 마감재를 씌운 뒤 곰팡이가 생기거나 다시 들뜰 수 있습니다. 특히 보일러 가동 같은 강제 건조 과정이 없었다면 내부 습기가 그대로 머물러 있을 확률이 높습니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인하십시오. 1) 육안 확인이 아니라 함수율 측정기로 벽면의 실제 습도 수치를 측정해야 합니다. 2) 측정 위치를 여러 곳으로 지정해 가장 젖어 있던 지점의 수치가 기준치 이하로 떨어졌는지 확인하십시오. 3) 윗집의 보일러 가동 여부와 상관없이 측정값이 안정적으로 유지되는지 관찰하십시오. 하종건은 정밀 측정기로 내부 습도를 확인하고 건조 상태가 확정되었을 때만 복구 공사를 진행합니다. 만약 측정값이 높게 나온다면 강제 건조 방법을 쓰거나 충분한 대기 시간을 더 가져야 합니다. 이 과정을 생략하고 공사를 강행했다가 다시 젖어 나오면 뜯어내고 재시공해야 하는 상황이 생깁니다. 최종 결과는 마감재를 씌우기 전 측정기로 확인한 수치와 육안상 젖음이 완전히 사라진 상태로 답합니다. 1544-3644