화장실 방수 공사를 했는데도 다시 물이 새요

공식 답변하종건·2026.09.26

배관 연결부 결함이나 다른 유입 경로가 남아 있을 가능성이 큽니다. 단순 방수 공사만으로는 해결되지 않는 지점이 있기 때문입니다. 방수층을 보수했음에도 특정 기구를 사용했을 때 누수량이 늘어난다면, 물이 들어가는 경로와 나오는 지점이 다를 수 있습니다. 화장실 바닥 내부로 들어간 물은 구조상 가장 약한 틈이나 빠져나오기 쉬운 지점으로 이동해 아래층에 나타납니다. 따라서 변기 주변에서 물이 보인다고 해서 반드시 변기 배관만 문제라고 단정할 수는 없습니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 아랫집 화장실 천장 점검구를 열어 위층에서 내려오는 하수 및 오수 배관 연결부 상태를 봅니다. 2) 콘크리트 면이 젖어 있는지, 아니면 배관 연결부에서 직접 물이 떨어지는지 구분합니다. 3) 배관 문제와 방수 문제의 방향을 나누어 점검합니다. 하종건은 누수가 보이는 특정 지점을 집중 점검하면서도 화장실 전체의 취약 지점을 함께 확인해 원인을 보수합니다. 원인이 명확히 밝혀지면 그 부분만 보수하여 불필요한 철거를 막습니다. 만약 진단 결과 배관 연결부의 결함으로 밝혀지면 해당 부위를 보수하고, 전체적인 방수층 문제라면 상태에 따라 비파괴 방수나 철거 방수 중 적합한 방법을 선택합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 콘크리트가 완전히 마른 것은 다릅니다. 보수 후 충분한 시간을 두고 건조 상태를 확인해야 최종 해결로 봅니다. 상세한 상황 확인이 필요하시다면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.