아랫집 환풍기 쪽에 물이 비치는데 욕조 문제일까요?

공식 답변하종건·2026.09.28

단순 리모델링 비용은 보험 처리가 되지 않습니다. 보험은 누수 원인을 제거하고 원래 상태로 되돌리는 범위까지만 보상하기 때문입니다. 환풍기 주변 누수는 욕조 배수구나 방수층 결함일 가능성이 높습니다. 하지만 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인이 필요합니다. 1) 욕조 사용을 중단하고 아랫집 물기가 마르는지 관찰합니다. 2) 욕조 배수구에 물을 한꺼번에 내려보내며 누수 지점의 변화를 확인합니다. 3) 전문 장비를 통해 배관 누수인지 방수 결함인지 구분하는 검사를 진행합니다. 하종건은 불필요한 철거를 줄이기 위해 비파괴 방수 공법을 우선 검토합니다. 타일이나 바닥 상태가 비파괴 공법에 적합하다면 뜯지 않고 방수층을 보강하지만, 상태가 너무 좋지 않다면 철거 후 방수로 방향이 바뀔 수 있습니다. 보험의 경우 아랫집 피해 복구비와 윗집의 원인 제거 공사비가 대상이 됩니다. 탐지, 철거, 방수처럼 원인을 없애는 과정은 인정될 수 있지만, 새 타일로 교체하는 마감재 복구나 폐기물 처리 비용은 제외될 수 있습니다. 실제 보상 범위는 가입하신 상품의 특약과 보험사 심사 결과에 따라 달라지므로 개별 확인이 필수적입니다. 공사 후에는 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것만 보는 것이 아니라, 젖어 있던 부위가 완전히 마르는지 확인해야 끝납니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.