세면대 아래 마감이 타일이 아니라 합판 같은데 괜찮을까요?
누수 고민·2026.09.28·조회 1·상담 질문·공식 설명
질문
인테리어를 마치고 이사 온 지 3일 되었습니다. 전체적으로 만족스러운데 세면대 하부를 보니 당황스럽네요. 타일로 마감된 게 아니라 석고보드나 합판 같은 자재가 붙어 있습니다. 특히 배수관이 지나가는 구멍 마감이 너무 엉성해서 이 사이로 물이 튈 것 같고 곰팡이가 생길까 봐 걱정됩니다. 원래 이렇게 마감하는 경우가 있는지, 아니면 시공 누락인지 궁금합니다. 하부장을 설치하고 싶었지만 습기 때문에 말리셔서 이렇게 뒀는데, 청소는 어떻게 해야 할까요?
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.28
정상적인 마감 방식이 아니며 보완이 필요합니다. 화장실은 항상 습기가 많고 물이 튀는 공간입니다. 물에 취약한 석고보드나 합판을 세면대 하부에 사용하는 것은 일반적이지 않습니다. 특히 배수관 구멍의 틈새가 넓으면 물이 튀어 자재가 썩거나 곰팡이가 생길 확률이 높습니다. 먼저 다음 순서로 확인해 보세요. 1) 세면대 하부 자재를 손으로 눌러보아 눅눅함이 있는지 확인합니다. 2) 배수관 구멍 주변에 물이 튀었을 때 자재가 물을 흡수하는지 관찰합니다. 3) 마감재의 정확한 종류가 무엇인지 시공사에 확인합니다. 하종건은 이런 경우 자재를 습기에 강한 재질로 교체하거나 방수 처리를 하는 방법을 씁니다. 다만 기존 자재의 고정 상태나 벽면 구조에 따라 단순 보수만으로 가능할지, 아니면 전체 교체라는 철거 과정이 필요할지 결정합니다. 만약 자재 교체 후에도 내부에서 누수가 발견된다면 배관 연결부 보수 단계로 넘어가야 합니다. 단순 마감 불량인지 실제 배관 누수가 동반되었는지는 정밀 검사로 판별합니다. 상세한 진단이 필요하시다면 1544-3644로 연락 바랍니다.
이 질문이면, 하종건 판단
질문 내용에 맞는 판정입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 우리 집 증상이 다르면 아래에서 바꿀 수 있습니다.
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- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있고, 윗집 원인공사도 가입 담보와 사고 조건에 따라 탐지·철거·방수 등 원인 제거에 필요한 범위가 인정될 수 있습니다. 핵심은 원인 제거와 원상 마감을 구분하는 것입니다.
윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
변기 하부와 배관 연결부는 반드시 강하게 의심하지만, '물이 나오는 자리 = 물이 들어간 자리'로 단정하지 않습니다. 물은 바닥 안에서 가장 약한 틈으로 이동해 나옵니다.
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