화장실 천장에서 물이 떨어지는데 이사 전 윗집에 알려야 할까요?

공식 답변하종건·2026.09.28

윗집에 즉시 알리고 원인을 확인해야 합니다. 누수는 시간이 지난다고 저절로 멈추지 않으며, 원인에 따라 처리 방법과 기간이 완전히 다르기 때문입니다. 우선 아래층 화장실 천장 점검구를 열어 물이 어디서 나오는지 확인하는 것이 1순위입니다. 1) 윗집에서 내려오는 하수나 오수 배관 연결부에서 직접 물이 떨어지는지 봅니다. 2) 배관 문제가 아니라 콘크리트 면이 젖어 천천히 물이 떨어지는지 확인합니다. 3) 천장에 수도 분배기가 있다면 그 계통에서 지속적으로 물이 나오는지 확인합니다. 배관 연결부 문제라면 당일 보수로 해결할 수 있는 간단한 작업입니다. 반면 콘크리트가 젖어 있다면 윗집 화장실 방수 문제로 보고 접근합니다. 이때 바닥 타일 상태가 양호하다면 타일을 깨지 않는 비파괴 방수 공법을 검토합니다. 다만 타일 균열이 심하거나 들뜸이 있는 등 상태가 나쁘면 철거 후 방수를 해야 할 수도 있습니다. 정확한 진단 없이 인테리어 시점으로 미뤘다가는 공사 범위가 커지거나 책임 소재로 갈등이 생길 수 있습니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 젖어 있던 콘크리트가 완전히 마른 것은 다르므로 충분한 관찰 기간이 필요합니다. 더 자세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.