세탁실 타일 덧방할 때 바닥 전체 방수액 발라야 하나요?
누수 고민·2026.09.29·조회 1·상담 질문·공식 설명
질문
뒷베란다 세탁실 타일을 덧방 공사하려고 계획 중입니다. 타일을 뜯어내지 않고 그 위에 그대로 붙이는 방식인데, 이때 기존 타일 위에 방수액을 전체적으로 바르고 덧방을 하는 게 맞는지 궁금합니다. 사실 세탁실은 세탁기 물만 내려가면 되니까 바닥 전체보다는 배수구 주변만 방수가 잘 되면 충분할 것 같다는 생각도 듭니다. 혹시 다른 분들은 덧방할 때 화장실처럼 파란 방수액을 전체적으로 바르셨는지요? 그리고 배수구 유가를 교체할 때 단순히 철물만 바꾸는 건지, 아니면 시멘트 등으로 주변 방수 처리까지 꼼꼼하게 해주시는 건지 알고 싶습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.29
세탁실 바닥 전체에 방수액을 바르는 것보다 물이 유입되는 특정 지점을 찾아 보수하는 것이 원칙입니다. 베란다는 화장실처럼 매일 많은 물을 사용하는 공간이 아닌 경우가 많기 때문입니다. 평소 물 사용이 거의 없는데 누수가 발생한다면 창문 실리콘 코킹이나 우수관 주변 방수처럼 특정 원인이 있는지 먼저 확인해야 합니다. 원인을 확인하지 않고 바닥 전체를 걷어내거나 방수 처리하는 것은 누수 원인과 관계없는 과공사가 될 수 있습니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 창문 실리콘이나 우수관 주변에 틈이 있는지 육안으로 확인합니다. 2) 세탁기 배수구 주변의 방수 상태를 집중적으로 점검합니다. 하종건은 세탁기 하수와 배수가 연결된 지점의 방수 상태를 우선 확인합니다. 특히 육가와 하수구 주변의 방수 문제를 제대로 보수하면 해결되는 경우가 많으며, 바닥 전체를 무조건 철거하거나 처리해야 하는 사례는 드뭅니다. 따라서 필요한 범위만 보수하는 방식을 적용합니다. 만약 특정 지점 보수 후에도 문제가 남거나 바닥 상태가 너무 좋지 않다면 그때는 전면 철거 후 방수를 검토하는 다음 단계로 넘어갑니다. 최종 결과는 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것을 구분하여 확인해야 합니다. 1544-3644
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세탁실 타일 덧방할 때 바닥 전체 방수액 발라야 하나요?
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- 보험 없을 때
- 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
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- 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
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아래층 누수 상태 확인, 윗집 화장실 전체 진단, 변기 탈착과 정심·하수구·코너 보수, 당일 마감 순서입니다. 그 뒤 1~2주 동안 아래층이 마르는 것을 확인합니다.
아래층에서 우수관 둘레를 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 반복되면 우수관 하부 방수를 의심합니다. 필요하면 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다.
우리 집에서 물을 안 쓰는데 올라온다면 위층들이 함께 쓰는 공용 하수관이 막혀 역류하는 경우가 많습니다. 관리사무소에 바로 알리고, 역류 뒤 바닥 밑으로 번진 물이 없는지 함께 확인합니다.
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