안방 화장실을 쓸 때만 아래 아랫집에서 물이 샌다고 합니다

공식 답변하종건·2026.09.29

화장실 사용 여부에 따라 누수 증상이 변한다면 방수 문제일 확률이 높습니다. 화장실 사용과 연동되어 발생하는 누수는 방수 문제인 경우가 많기 때문입니다. 여기서 방수 문제는 바닥 전체의 노후화뿐만 아니라 특정 틈이나 취약부를 통해 물이 스며들어 아래층으로 나타나는 현상을 모두 포함합니다. 물은 콘크리트의 균열이나 배관 관통 부위 등 가장 취약한 틈을 타고 흐르므로, 중간 층의 구조에 따라 아래층을 건너뛰고 더 낮은 층에서 증상이 나타날 수 있습니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인하십시오. 1) 안방 화장실 사용을 완전히 중단하고 18층의 누수 양상이 어떻게 변하는지 관찰하십시오. 2) 18층 천장의 어느 부위에서 물이 새는지 사진으로 기록하십시오. 3) 전문 장비를 이용한 수도 누수 검사가 필요한지 결정하십시오. 하종건은 원인만 잡는 비파괴 방수 공법을 우선 고려합니다. 타일을 뜯지 않고 틈새를 메우는 방식입니다. 다만 바닥 타일이 심하게 들떠 있거나 균열이 심해 상태가 불량하다면 비파괴 방식이 맞지 않아 철거 방수로 전환해야 합니다. 만약 방수 처리를 했음에도 해결되지 않는다면 배관 연결부의 결함 등 다른 원인을 찾아 다음 단계의 보수를 진행합니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보상 인정 범위를 미리 확인하시기 바랍니다. 가입 조건에 따라 실제 부담금이 달라질 수 있습니다. 최종 결과 확인은 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것만으로 판단하지 않습니다. 젖어 있던 콘크리트가 완전히 마르는 과정까지 확인해야 합니다. 상황을 정확히 파악하기 위해 사진으로 상담 접수(/inquiry?cta=site_community) 해주시면 방향을 잡아드리겠습니다.