베란다 확장 부위 곰팡이, 결로라고 하는데 보수 범위가 궁금합니다

공식 답변하종건·2026.09.29

단순 결로인지 숨은 누수인지 명확한 구분 없이 겉면만 보수하는 것은 위험합니다. 1차 방향은 현재 증상이 결로인지 외벽 틈새나 내부 누수로 인한 습기인지 배제하는 것입니다. 확정을 위해 필요한 확인 사항은 다음과 같습니다. 1) 비 오는 날 외벽이나 창호 틈으로 물이 스며드는지 관찰합니다. 2) 제습기를 껐을 때 곰팡이 부위가 다시 젖어드는지 확인합니다. 3) 석고보드 내부 콘크리트 면에 실제 누수 흔적이 있는지 뜯어내어 확인합니다. 결로라면 환기와 제습으로 해결되지만, 누수라면 원인을 잡지 않고 퍼티나 실리콘만 바르는 것은 일시적인 가림막에 불과합니다. 만약 누수나 결로로 인해 콘크리트 면이 손상되었다면 원인을 먼저 해결하고 충분히 건조시켜야 합니다. 그 후 들뜨거나 터진 콘크리트와 이물질을 제거하고 퍼티 등 적절한 보수재로 충진해 면을 정리한 뒤 프라이머와 페인트로 마감하는 순서로 진행합니다. 석고보드는 습기를 머금으면 곰팡이의 온상이 되므로, 오염 범위가 넓거나 내부가 젖었다면 교체하는 것이 원칙입니다. 단순히 종이가 뜯어진 것이 아니라 내부가 젖은 상태에서 도배만 하는 것은 재발 가능성을 높입니다. 정확한 진단 없이 진행하는 무분별한 보수는 불필요한 비용을 만듭니다. 원인이 명확히 배제된 후 필요한 범위만 보수하시길 권합니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.