화장실 타일 안 뜯고 욕조랑 도기들만 바꿔도 될까요?

하종건·2026.09.29·조회 5·상담 질문·공식 설명

질문

화장실 리모델링을 생각 중인데 타일까지 다 뜯어내면 비용 부담이 너무 커서 고민입니다. 타일 철거 없이 세면대, 변기, 수전, 수납장 그리고 욕조까지만 교체하고 싶은데요. 특히 욕조를 새로 설치할 때 별도로 방수공사를 꼭 해야 하는지 궁금합니다. 벽면 타일만 따로 교체하는 것도 가능한가요? 저렴한 곳은 방수를 대충 할 것 같고, 비싼 곳은 금액 차이가 너무 커서 결정하기 어렵네요. 타일 철거 없이 도기류만 교체해도 문제가 없을까요?

하종건 답변

공식 답변하종건2026.09.29

타일 철거 없이 도기류만 교체하는 것은 가능합니다. 다만 욕조 교체 시 방수 여부는 현재 바닥 상태에 따라 결정합니다. 바닥 타일 접착 상태가 양호하다면 전면 철거 없이 비파괴 방식으로 보수할 가능성이 높기 때문입니다. 하종건의 경험상 타일을 두드렸을 때 빈 소리가 나는 접착 불량 사례는 20% 이내로 적은 편입니다. 먼저 확인해야 할 순서는 다음과 같습니다. 1) 바닥 타일을 가볍게 두드려 통통거리는 빈 소리가 나는지 확인합니다. 2) 타일 줄눈이 넓게 갈라졌거나 타일 자체가 움직이는지 살핍니다. 바닥 상태에 큰 문제가 없다면 비파괴 방수를 우선 검토합니다. 하지만 타일이 넓게 들떠 있거나 상태가 너무 나쁘면 걷어내는 철거 방수가 맞습니다. 비파괴 시공을 진행한다면 하종건은 약 2주간 실제 사용 경과를 확인한 뒤 후불로 결제하는 방식을 적용합니다. 물이 멈춘 결과가 확인되어야 결제가 이루어지는 순서입니다. 벽면 타일만 교체하는 것도 가능하지만, 이 과정에서 기존 방수층이 손상되지 않도록 주의해야 합니다. 무조건 저렴하거나 비싼 곳을 찾기보다 정확한 진단으로 불필요한 철거를 줄이는 것이 실부담을 낮추는 방법입니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

화장실 타일 안 뜯고 욕조랑 도기들만 바꿔도 될까요?

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
80만 원
보험 있을 때
100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서
철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때 앞서 한 비파괴 비용은 절반 이하 등으로 협의할 수 있습니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

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판단: 화장실 비파괴 방수. 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지면 위층 화장실 방수 쪽을 봅니다. 바닥 상태가 괜찮으면 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막는 비파괴 방수를 먼저 검토합니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.

난방 계통도 확인합니다. 특히 지역난방은 싱크대 밑 공급·환수 라인이 수도계량기와 별개 계통입니다. 필요하면 난방을 차단하고 배관 압력을 빼서 전후 변화를 비교합니다.

부분도장을 하면 색상 차이가 생길 수 있습니다. 보험복구에서는 피해가 생긴 연결된 공간이나 한 면 전체를 복구하는 방향을 보고, 몰딩이나 구조물로 마감이 나뉘면 그 경계까지 복구할 수 있습니다.

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