욕실 세면대가 파티션에 너무 붙어 있는데 괜찮을까요?
누수 고민·2026.09.28·조회 1·상담 질문·공식 설명
질문
욕실 리모델링을 했는데 세면대가 파티션에 딱 붙어서 시공되었어요. 청소할 때 불편할 것 같고 곰팡이 문제도 걱정되어 업체에 물어봤더니 실리콘을 쏴주겠다고만 하네요. 베이지색 타일이라 실리콘도 금방 변색될 것 같아 불안합니다. 트랩을 바꾸거나 위치를 옮기면 변기와 너무 가까워져서 불편하다는데, 세면대를 작은 걸로 바꾸는 방법밖에 없을까요? 욕조 쪽에는 흰색 실리콘이 쏴져 있는데 베이지 톤이랑 너무 안 어울려서 거슬립니다. 원래 이렇게 시공하는 게 맞는지 궁금해요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.28
단순한 마감이나 위치 문제는 누수 진단 대상이 아니므로 현재 상태에서 물이 새는 증상이 없다면 시공상의 선택 문제입니다. 다만 실리콘 마감 부위는 시간이 지나면 틈이 벌어지기 쉽고, 그 사이로 물이 들어가면 내부 방수층 상태에 따라 누수로 이어질 수 있습니다. 특히 파티션과 밀착된 좁은 틈은 물기가 잘 마르지 않아 곰팡이가 생기기 쉬운 구조예요. 직접 확인하실 방법은 다음과 같습니다. 1) 실리콘 마감 처리된 모서리 부분에 들뜬 곳이나 구멍이 있는지 육안으로 확인합니다. 2) 세면대와 파티션 사이 틈새로 물이 고여 있는지, 혹은 벽면을 타고 물이 흘러내리는지 관찰합니다. 만약 나중에 이 부위에서 누수가 의심된다면 하종건은 다음과 같이 처리합니다. 먼저 실리콘을 제거해 내부 습기 상태를 확인하고, 단순 마감 불량인지 아니면 내부 방수층까지 손상되었는지 판단합니다. 마감 문제라면 전용 실리콘으로 재시공하며, 내부 방수층 문제라면 비파괴 방수 공법을 검토합니다. 비파괴 방수는 타일을 뜯지 않고 특수 약제를 침투시키는 방식인데, 이는 타일의 상태와 틈새의 크기가 적절해야 가능합니다. 조건이 맞지 않으면 타일을 철거하고 방수를 다시 해야 합니다. 단순히 색상이 거슬리는 문제는 심미적인 부분이라 기능적 결함으로 보기는 어렵습니다. 하지만 실리콘 틈새로 물이 유입되어 아래층 천장에서 물이 비치는 증상이 나타난다면 그때는 전문적인 탐지가 필요합니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.
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- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
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구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.
보험사가 정확히 무엇이 안 된다고 했는지부터 확인합니다. 보험계약이나 담보 자체가 적용되지 않는다는 뜻인지, 공사비 중 특정 항목만 인정되지 않는다는 뜻인지에 따라 대응이 완전히 달라집니다.
젖어 있다는 사실만으로는 판단하지 않습니다. 기준은 타점에서 물방울이 계속 떨어지는지입니다. 낙수가 멈췄다면 원인 누수는 해결된 것으로 봅니다.
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