줄눈 시공 후 계속 올라오는 타일 백화현상 해결 방법

하종건·2026.09.30·조회 1·상담 질문·공식 설명

질문

입주 후에 화장실 타일에 하얀 백화현상이 점점 심해지고 있습니다. 줄눈을 스타라이크프로로 시공했는데, 인터넷을 보니 시공이 잘못되면 이런 일이 생긴다고 하더군요. 줄눈 업체에 말하니 제거제로 청소를 해주셨지만 그날 저녁부터 다시 백화가 올라옵니다. 업체에서는 청소 업체가 강한 약품을 쓰지 않아서 그렇다며 이건 청소의 영역이라고 주장하시는데, 줄눈 시공 후에 특별히 강한 약품으로 청소해야 하는 기준이 따로 있나요? 단순한 청소 문제가 아니라 근본적인 원인을 해결하고 싶은데 어떻게 해야 할까요?

하종건 답변

공식 답변하종건2026.09.30

단순한 청소 문제가 아니라 물이 유입되어 나타나는 현상입니다. 백화는 수분이 지나간 결과이지 그 자체가 원인이 아니기 때문입니다. 제거제로 닦아내도 다시 나타난다면 타일 내부나 줄눈 사이로 물이 계속 침투하고 있다는 신호입니다. 확인을 위해 다음 순서를 권합니다. 1) 최근에 화장실 사용 패턴을 확인하고 물을 쓰지 않았을 때도 백화가 올라오는지 관찰합니다. 2) 줄눈 주변이나 타일 틈새에 육안으로 보일 만한 균열이 있는지 사진으로 기록합니다. 3) 전문 장비를 통해 물이 유입되는 정확한 지점을 탐지합니다. 하종건은 물이 들어가는 유입점을 찾아 필요한 부분만 보수하는 비파괴 방수로 해결합니다. 다만 이 방법은 바닥과 타일 상태가 보수 조건에 맞아야 하며, 상태가 맞지 않으면 철거 방수로 바뀔 수 있습니다. 만약 유입 지점을 찾지 못하거나 보수 후에도 증상이 반복된다면 전체 방수층 손상을 의심하고 다음 단계의 정밀 진단을 진행해야 합니다. 해결 여부는 겉면의 백화가 사라졌는지가 아니라 실제 물 유입이 멈췄는지로 판단합니다. 내부의 수분이 완전히 마르는 데는 시간이 걸리므로, 유입 경로 보수 후 더 이상 새로운 백화가 올라오지 않는지 확인하는 것이 기준입니다. 1544-3644

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보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.

젖어 있다는 사실만으로는 판단하지 않습니다. 기준은 타점에서 물방울이 계속 떨어지는지입니다. 낙수가 멈췄다면 원인 누수는 해결된 것으로 봅니다.

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