공용부분 누수 도배했는데 다시 곰팡이가 생겼어요

공식 답변하종건·2026.09.30

잔습으로 인한 곰팡이 재발이거나 새로운 누수일 가능성이 높습니다. 정확한 판단을 위해서는 1) 현재 벽면의 젖은 상태를 사진으로 기록하고 2) 관리사무소를 통해 공용부 수리 지점에서 더 이상 물이 새지 않는지 재확인하는 과정이 필요합니다. 콘크리트 벽체에 벽지가 직접 붙어 있는 경우, 겉으로는 물방울이 보이지 않아도 벽체 내부에 수분이 남아 있을 수 있습니다. 이 잔습이 남은 상태에서 너무 빨리 마감하면 곰팡이나 변색이 재발합니다. 하종건은 이런 벽체나 콘크리트 잔습이 의심되는 경우 최소 한 달, 가능하면 약 두 달 정도 말린 뒤 도배하는 것을 권장합니다. 만약 충분한 건조 기간을 가졌음에도 곰팡이가 생겼다면 새로운 누수 지점을 찾아야 합니다. 이때는 다시 정밀 검사를 통해 원인을 배제하고 확정하는 과정을 거칩니다. 보험의 경우 가입 여부와 사고 조건, 자기부담금과 인정 범위를 먼저 확인해야 합니다. 무조건적인 보장 확답은 어렵지만, 실제 누수 피해와 연결되어 인정 가능한 부분은 최대한 포함되도록 노력합니다. 해결 여부는 단순히 벽지가 마르는 것이 아니라 실제 낙수가 멈췄는지로 판단합니다. 구조물이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며 이는 마감 시점의 기준이 됩니다. 1544-3644