베란다 배수통과 주변 방수를 모두 고치자는데 각각 무엇을 확인해야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.30·조회 72·상담 질문·공식 설명
질문
배수통·연결부에서 직접 새는 물과 그 주변으로 스미는 물을 각각 확인해야 합니다. 두 부위를 함께 보수하자는 설명을 들었다면 어느 사용 조건에서 어떤 유입을 확인했는지 물어보세요. 아래층에 실제 물이 떨어지는 경우 세탁 배수 직후 직접 반응하는지, 우수관 주변으로 젖음이 이어지는지 살펴봅니다. 보일러가 가까이 있다는 위치나 화면에 보이는 흔적만으로 한 설비를 먼저 원인으로 정하기보다 실제 피해와 사용 반응을 연결해야 합니다. 내시경은 관 안의 큰 파손·이물질·관로를 확인할 목적에 맞춰 사용합니다. 그것만으로 관 주변 방수까지 판정한 것으로 보지는 않습니다. 글 아래 상담 접수란이나 1544-3644에 어떤 검사를 했고 어느 부위를 보수하자고 들었는지 남겨 주세요. 각 작업이 필요한 이유를 물의 경로와 연결해 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.30
내시경으로 확인한 것이 큰 파손인지, 이물질인지, 관로인지 구분해 보세요. 작은 균열처럼 보이는 흔적은 해석이 어려울 수 있어 그 화면 하나로 누출 위치를 확정하지 않습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 배수통과 주변 방수를 모두 고치자는데 각각 무엇을 확인해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
- 보험 있을 때
- 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
화장실 방수 쪽이 의심되고 눈에 보이는 결함이 없을 때 7일 폐쇄로 시작합니다. 변화가 애매하면 10일, 15일, 20일로 늘리며 같은 타점의 낙수 변화를 봅니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 7
하종건2026.08.30
내시경으로 확인한 것이 큰 파손인지, 이물질인지, 관로인지 구분해 보세요. 작은 균열처럼 보이는 흔적은 해석이 어려울 수 있어 그 화면 하나로 누출 위치를 확정하지 않습니다. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.30
관 안의 확인 결과와 실제 물이 나오는 위치가 이어져야 보수 범위를 정할 수 있습니다. 내시경을 사용했다는 사실 자체가 주변 방수 공사의 근거가 되는 것은 아닙니다.
하종건2026.08.30
필요한 원인 제거와 아래층 피해 복구를 나눠 실제 가입 담보에 문의하세요. 확인된 원인과 공사 범위가 있어야 인정 항목을 검토할 수 있습니다.
하종건2026.08.30
현재 질문에서는 비·세탁 때의 실제 물 변화를 먼저 나눠 보세요. 벽의 축축한 흔적과 배수 직후 직접 생기는 물을 구분하면 다음 점검이 구체적이 됩니다.
하종건2026.08.30
아래층에서 물이 생기는 자리를 기준으로 가까운 위쪽 설비를 좁힙니다. 어느 장비부터 쓸지보다 세탁 배수나 비에 어떻게 반응하는지가 먼저 필요한 정보입니다.
하종건2026.08.30
배관 자료가 있으면 보일러 주변과 세탁 배수 연결 구간을 대조할 수 있습니다. 실제 검사한 부분과 아직 확인하지 않은 부분을 구분해 설명받으세요.
하종건2026.08.30
배수통 손상과 주변 방수 유입이 각각 확인됐다면 두 작업의 필요성을 설명할 수 있습니다. 한쪽 결함을 봤다는 이유만으로 다른 쪽까지 손상됐다고 묶지 말고 각각의 확인 근거를 요청하세요.