화장실 유가 쪽 타일 줄눈에서 물이 계속 배어 나와요

하종건·2026.10.01·조회 15·상담 질문·공식 설명

질문

인테리어 한 지 3년 정도 된 집입니다. 평소에 줄눈이 떨어진 곳이 보이면 가지고 있던 자재로 직접 보수하며 사용해 왔습니다. 그런데 최근에 유가 주변 벽면과 테두리 쪽 줄눈이 떨어진 것을 뒤늦게 발견했고, 그 틈으로 물이 계속 새어 나오는 것을 확인했습니다. 휴지를 대보니 물이 계속 묻어나오고, 밤새 휴지 한 롤을 통째로 붙여 놓았더니 휴지가 다 젖을 정도로 물이 나왔습니다. 지금은 사용을 멈추고 말리는 중인데, 이렇게 물이 솟구칠 정도면 내부 방수층이 완전히 무너진 것 아닌지 걱정됩니다. 이 경우 타일을 전부 뜯어내고 방수 공사를 다시 해야 할까요?

하종건 답변

공식 답변하종건2026.10.01

타일 상태가 전반적으로 양호하다면 타일을 뜯지 않고 해결할 수 있습니다. 줄눈 탈락 부위로 물이 유입되어 고여 있던 물이 배어 나오는 현상으로 보이기 때문입니다. 확인을 위해 다음 순서를 따릅니다. 1) 화장실 사용을 완전히 중단하고 며칠간 물이 더 이상 나오지 않는지 관찰합니다. 2) 타일 표면을 가볍게 두드려 보며 통통거리는 빈 소리가 나는 구간이 넓게 퍼져 있는지 확인합니다. 3) 줄눈 탈락이 특정 부위에만 있는지, 아니면 집 전체적으로 반복해서 일어나고 있는지 기록합니다. 하나종합건설(하종건)은 타일 상태가 양호하고 심한 들뜸이나 움직임이 없다면 비파괴 방수를 우선 검토합니다. 비파괴 방수는 물이 들어가는 유입점을 찾아 그 부분만 보수하는 방식입니다. 다만 검사 과정에서 넓은 구간의 빈 소리가 확인되거나 타일이 미세하게 움직이는 등 바닥 접착 상태가 나쁘다고 판단되면 철거 후 방수공사로 변경될 수 있습니다. 해결 여부는 젖은 자국이 마르는 것이 아니라, 다시 물을 사용했을 때 아래층으로 낙수가 멈추는지 또는 유입점으로 물이 다시 새지 않는지로 판단합니다. 구조물이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며 이는 마감 시점의 기준이 됩니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보장 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다. 구체적인 내용은 약관 확인이 필요합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2장이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

화장실 유가 쪽 타일 줄눈에서 물이 계속 배어 나와요

일상생활배상책임보험이 있나요?

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80만 원
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100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서
철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때 앞서 한 비파괴 비용은 절반 이하 등으로 협의할 수 있습니다.

사진 2장 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수되고, 사진은 접수 뒤 이 화면에서 바로 올립니다

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판단: 화장실 비파괴 방수. 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지면 위층 화장실 방수 쪽을 봅니다. 바닥 상태가 괜찮으면 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막는 비파괴 방수를 먼저 검토합니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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우리 집 창문 하부의 젖음, 또는 아래층 천장의 물자국·페인트 벗겨짐이 비 오는 시기와 맞물리는지 봅니다. 맞물리면 윗집 창호 코킹 상태를 점검합니다.

배수할 때 바로 새거나 물이 올라오면 배수관·역류 문제를 확인합니다. 배관 쪽 누수는 비교적 바로 떨어지는 특징이 있습니다. 다만 세탁기를 쓸 때만 샌다는 점만 보면 세탁실 방수에 작용한 누수를 먼저 보므로 둘을 함께 가립니다.

싱크대를 쓸 때 심해지면 주방 하수관 파손을, 물을 안 쓸 때도 계속 떨어지면 냉온수나 난방배관을 먼저 봅니다. 아래층 타점을 열어 두고 싱크대를 쉬었다가 다시 써서 물이 다시 나오는지로 가립니다.

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