화장실 유가 쪽 타일 줄눈에서 물이 계속 배어 나와요
하종건·2026.10.01·조회 15·상담 질문·공식 설명
질문
인테리어 한 지 3년 정도 된 집입니다. 평소에 줄눈이 떨어진 곳이 보이면 가지고 있던 자재로 직접 보수하며 사용해 왔습니다. 그런데 최근에 유가 주변 벽면과 테두리 쪽 줄눈이 떨어진 것을 뒤늦게 발견했고, 그 틈으로 물이 계속 새어 나오는 것을 확인했습니다. 휴지를 대보니 물이 계속 묻어나오고, 밤새 휴지 한 롤을 통째로 붙여 놓았더니 휴지가 다 젖을 정도로 물이 나왔습니다. 지금은 사용을 멈추고 말리는 중인데, 이렇게 물이 솟구칠 정도면 내부 방수층이 완전히 무너진 것 아닌지 걱정됩니다. 이 경우 타일을 전부 뜯어내고 방수 공사를 다시 해야 할까요?
하종건 답변
공식 답변하종건2026.10.01
타일 상태가 전반적으로 양호하다면 타일을 뜯지 않고 해결할 수 있습니다. 줄눈 탈락 부위로 물이 유입되어 고여 있던 물이 배어 나오는 현상으로 보이기 때문입니다. 확인을 위해 다음 순서를 따릅니다. 1) 화장실 사용을 완전히 중단하고 며칠간 물이 더 이상 나오지 않는지 관찰합니다. 2) 타일 표면을 가볍게 두드려 보며 통통거리는 빈 소리가 나는 구간이 넓게 퍼져 있는지 확인합니다. 3) 줄눈 탈락이 특정 부위에만 있는지, 아니면 집 전체적으로 반복해서 일어나고 있는지 기록합니다. 하나종합건설(하종건)은 타일 상태가 양호하고 심한 들뜸이나 움직임이 없다면 비파괴 방수를 우선 검토합니다. 비파괴 방수는 물이 들어가는 유입점을 찾아 그 부분만 보수하는 방식입니다. 다만 검사 과정에서 넓은 구간의 빈 소리가 확인되거나 타일이 미세하게 움직이는 등 바닥 접착 상태가 나쁘다고 판단되면 철거 후 방수공사로 변경될 수 있습니다. 해결 여부는 젖은 자국이 마르는 것이 아니라, 다시 물을 사용했을 때 아래층으로 낙수가 멈추는지 또는 유입점으로 물이 다시 새지 않는지로 판단합니다. 구조물이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며 이는 마감 시점의 기준이 됩니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보장 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다. 구체적인 내용은 약관 확인이 필요합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2장이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
화장실 유가 쪽 타일 줄눈에서 물이 계속 배어 나와요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
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- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때 앞서 한 비파괴 비용은 절반 이하 등으로 협의할 수 있습니다.
사진 2장 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수되고, 사진은 접수 뒤 이 화면에서 바로 올립니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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우리 집 창문 하부의 젖음, 또는 아래층 천장의 물자국·페인트 벗겨짐이 비 오는 시기와 맞물리는지 봅니다. 맞물리면 윗집 창호 코킹 상태를 점검합니다.
배수할 때 바로 새거나 물이 올라오면 배수관·역류 문제를 확인합니다. 배관 쪽 누수는 비교적 바로 떨어지는 특징이 있습니다. 다만 세탁기를 쓸 때만 샌다는 점만 보면 세탁실 방수에 작용한 누수를 먼저 보므로 둘을 함께 가립니다.
싱크대를 쓸 때 심해지면 주방 하수관 파손을, 물을 안 쓸 때도 계속 떨어지면 냉온수나 난방배관을 먼저 봅니다. 아래층 타점을 열어 두고 싱크대를 쉬었다가 다시 써서 물이 다시 나오는지로 가립니다.
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