비 오는 날에만 베란다 창틀 아래 벽이 젖고 변색돼요

공식 답변하종건·2026.10.01

창호 코킹 불량 가능성이 높습니다. 비가 오는 시기와 피해 위치가 연관되어 있고, 창틀에 물이 고이며 하부 벽면이 젖는 증상은 전형적인 코킹 불량 신호이기 때문입니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 창문을 열어 외부 실리콘이 벌어지거나 탈락한 곳이 있는지 직접 확인합니다. 2) 빗물이 유입되는 정확한 지점을 찾기 위해 비가 올 때 물이 어디서부터 고이는지 기록합니다. 해결 방법은 벌어진 코킹 부위를 보수하는 것입니다. 작업 과정에서 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 경로가 있는지 함께 확인하여 보완합니다. 관리사무소에서 외벽 공사를 했다 하더라도 창호와 벽체가 만나는 코킹 부위는 별개의 문제이므로 반드시 점검해야 합니다. 만약 코킹 보수 후에도 누수가 계속된다면 외벽의 다른 균열이나 우수관 주변 방수 문제를 의심해야 합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 다르므로 별도로 확인하시기 바랍니다. 해결 여부는 비가 온 뒤 벽면이 마르는지가 아니라, 다음 비가 올 때 같은 자리에 다시 물이 고이거나 젖지 않는지로 판단합니다. 젖었던 벽면이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며 이는 마감 시점의 기준이 됩니다. 정확한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.