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하종건하나종합건설

배관 부분 교체 후 4개월 만에 다시 물방울이 맺혔어요

상담 질문·공식 설명

하종건2026.10.02조회 13

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질문

인테리어 공사 중에 윗집 배관에서 누수가 발견되어 일부 교체 작업을 진행했습니다. 그런데 4개월 정도 지난 지금, 천장에 다시 물방울이 맺히는 것을 확인했습니다. 천장을 열어보니 배관 쪽에 녹처럼 보이는 현상까지 나타나고 있는데, 보수를 마친 지 얼마 되지 않아 왜 이런 증상이 다시 나타나는 것인지, 어떻게 해결해야 할지 궁금합니다.

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하종건 답변

공식 답변하종건2026.10.02

배관을 부분 교체했음에도 다시 물방울이 맺힌다면, 보수 부위의 결함이나 다른 지점에서 발생하는 추가 누수 가능성을 모두 확인해야 합니다.

현재 배관에 보이는 녹과 같은 현상만으로는 정확한 원인을 단정할 수 없으므로, 실제 물이 떨어지는 지점을 직접 관찰하는 과정이 우선입니다.

상담 통화에서 남긴 말: “이 보험은 일상장난 배상책임 보험은 아래에 피해를 해주는 보험이고 대신에 원인공사 있죠.

아래층에 있는 배관이 우리 거잖아요.”

먼저 아래층 천장의 도배지와 석고보드를 한 뼘 정도 열어 낙수 타점을 확보해야 합니다.

겉면의 상태만으로는 내부의 정확한 누수 지점을 알 수 없기 때문입니다. 타점을 열어 놓은 상태에서 약 2주 동안 위층에서 물을 충분히 사용하며 낙수 패턴을 체크하고, 의심되는 공간의 사용을 중단했을 때 물이 멈추는지 확인하여 원인을 배제하거나 확정하는 과정을 거쳐야 합니다.

만약 콘크리트 천장이나 벽에 바로 도배된 곳이 젖었다면 내부 수분이 오래 남으므로 최소 한 달에서 가능하면 약 두 달 정도 충분히 말린 뒤 도배하는 것이 좋습니다.

반면 석고보드나 합판은 젖은 자재를 철거하고 복구하므로 실제 낙수가 멈춘 것이 확인되면 비교적 빠르게 복구할 수 있습니다.

추가로 확인할 점을 이어서 설명할 수 있도록 지역, 물이 보이는 위치와 시점, 전체 모습과 문제 부위 사진, 연락 가능한 전화번호를 사진으로 상담 접수에 남겨 주세요.

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  • 보험 없을 때비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
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