아랫집 누수, 보험으로 어디까지 해결될까요?

상담 질문·공식 설명

하종건2026.10.05조회 12

이 증상, 방문점검은 무료입니다

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아랫집에 누수 증상이 나타나면 당황스럽습니다. 특히 보험 처리가 가능한지 궁금하실 텐데요.

통화참여자: "급배수 시설 누출 손해라는 건 급수나 배수로 인해서 손상된 우리 집 마루 이런 걸 해주는 보험이에요." 통화참여자: "배상책임이면 되는 거예요. 화재보험에 배상책임이 있으면 그걸로 되는 거예요."

중요한 점은 '우리 집 피해'와 '아랫집 피해'를 구분하는 것입니다. 배상책임 특약은 주로 타인의 피해를 보상하며, 원인 제거 비용은 손해방지비용으로 검토될 수 있습니다. 먼저 아랫집 상태를 살피고 압력 검사로 정확한 누수 지점을 찾는 것이 순서입니다.

통화참여자: 그럼 주소하고 위층 연락처만 주시면 내일 들어가서 아래층도 둘러가지고 같이 압력을 걸어보면서 체크해보면 돼요.

통화참여자: 들어가서 검사하면서 확인하면서 연락드릴게요 아 그리고 또 하나 이거는 부수적인 거긴 한데

공식 답변하종건2026.10.05

피해거든요.

그러면 그거 원인을 고치는 거를 손해방지 목적으로 해서 할 수가 있는 거죠.

지금 바로 대표에게 확인하기 1544-3644. 통화 뒤 사진 받을 곳을 알려 드리고, 보내 주시면 보는 즉시 다시 전화드립니다.

하종건이 먼저 보는 쪽보험과 실제 부담

원인공사와 아래층 피해는 보험처리 방향에 들어갈 수 있지만, 마감 범위와 약관, 자기부담금에 따라 실제 부담이 생길 수 있습니다.공사비와 내가 낼 돈을 나눠서 말씀드립니다.

원인 방향: 보험과 실제 부담보험 개수, 자기부담금, 비례보상, 보장 밖 공사를 각각 구분해 예상 최종 부담을 정리합니다.
비용: 보험 없을 때보험이 없으면 비파괴 80만 원처럼 필요한 공사부터 견적을 드립니다
보험 있을 때비파괴 보험 고객 100~120만 원. 보험 가입 내용과 사고 조건을 확인해 실제 적용 가능한 범위를 안내합니다
단서가입 사실만으로 실제 부담을 확정하지 않습니다. 담보·사고 조건·보험사 심사를 확인한 뒤 정합니다.
결과 책임: 보험에서 범위와 비용이 확정된 뒤 공사하고, 공사가 끝나면 공사비를 결제합니다.
보험금은 결제 뒤 환급받습니다(법정 기준 10일 이내, 보험별로 확인).
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다.
걸리는 시간: 보험 접수는 원인과 피해 범위를 먼저 확인한 뒤가 안정적입니다.

일상생활배상책임보험이 있나요?

먼저 보는 이유 자세히

왜 그렇게 보나: 탐지·철거·방수처럼 원인을 해결하는 공사와 타일·도배 같은 마감복구는 보험 인정 방식이 다를 수 있어 가입한 보험과 사고 조건을 실제로 확인합니다. 그래서 마감을 뜯는 일 자체가 줄도록 비파괴로 갑니다.
저희가 하는 것: 보험 개수, 자기부담금, 비례보상, 보장 밖 공사를 각각 구분해 예상 최종 부담을 정리합니다. 보험사가 공사비를 충분히 인정하지 않으면 소비자 선임권과 현장 증거로 적정하게 인정받도록 대응하고, 그래도 부족하면 보험 인정범위 안의 복구와 추가 복구를 나눠 설명하고 협의합니다.

하종건 대표의 현장 상담 기준에서 가져온 내용입니다. 근거 문항 11개 · 대표 상담 기준 2026.09