창동 주상복합 세탁실에서 아래층 천장 누수로 위아래층의 점검 일정을 조율한 현장입니다. 수도 배관 공압 검사를 진행한 뒤 우수관 주변의 손상된 방수 부분을 정리하고 방수 몰탈과 메지 작업을 했습니다. 공압 검사 결과와 실제 보수한 우수관 주변은 각각 확인 대상이 다릅니다.
압력이 유지돼도 배수·바닥 유입은 따로 확인합니다
디지털 장비를 사용해 파란색 배관과 수전 부근의 공압을 확인했고 검사 중 압력은 일정하게 유지됐습니다. 이는 검사한 급수 구간과 당시 조건에서 압력 손실을 확인하지 못했다는 뜻입니다. 다른 계통이나 간헐 누수, 하수·우수관 접속부까지 모두 정상으로 판정하는 근거는 아닙니다.
이후 주변을 살펴 우수관 둘레의 방수 부분이 헐거워지고 바닥 타일 틈으로 물이 들어갈 수 있는 상태를 확인했습니다. 비가 올 때와 세탁실에서 물을 쓸 때 아래층 젖음이 생기는지 비교하면 관 연결부의 직접 누수와 주변 바닥 유입을 나눠 살피는 데 도움이 됩니다.
세탁기 배수 직후 바로 물이 떨어진다면 배수호스와 연결부도 확인할 대상입니다. 오래된 페인트 벗겨짐만 남은 상태와 새 물방울이 생기는 상태는 구분해서 기록합니다. 고객님이 배수구를 막아 많은 물을 채우는 시험은 피하고 담당자가 필요한 점검 방법을 정하도록 해 주세요.
우수관 주변 바탕을 정리해 방수 몰탈과 메지를 시공했습니다
기존의 손상된 방수 부분을 정리하고 새로운 방수 몰탈을 시공했습니다. 주변 배관과 상단 조명 구조를 고려해 작업했으며, 물이 고여 하얗게 얼룩진 검은 타일 바닥을 정리하고 메지 작업을 마쳤습니다. 표면이 깨끗해졌다는 것과 실제 유입이 차단됐는지는 따로 확인해야 합니다.
관 주변 국소 유입이라면 해당 보수부터 검토할 수 있습니다. 우수관 자체 접속부 파손이나 넓은 바탕 움직임이 있으면 필요한 범위가 달라지므로 관리주체와 구조를 확인하고 설명받아야 합니다. 몰탈·메지의 양생과 물 사용 재개는 사용 재료와 현장 조건에 맞춰 시공팀 안내를 따릅니다.
같은 사용 조건에서 아래층을 다시 살핍니다
허용된 물 사용을 재개한 뒤 비가 왔을 때와 세탁 배수 때의 낙수, 젖은 범위 변화를 기록해 주세요. 이전 얼룩이 남아도 물이 멈추고 건조되는 경과일 수 있지만, 새 물방울이 늘거나 다른 자리로 번지면 재점검이 필요합니다. 천장 마감은 원인 보수와 내부 건조 확인 뒤 진행합니다.
보험 가입 여부보다 먼저 실제 보수 범위와 견적 항목을 확인합니다. 탐지·우수관 주변 방수·아래층 피해복구를 나눠 설명드리며 보험 인정 비용과 본인 부담은 계약과 사고 내용에 따라 별도로 확인합니다.
