욕실을 완전히 비워 두기 어렵다면 그 사정을 먼저 알려 주세요. 점검이나 공사를 못 하는 것은 아니지만, 사용 중단 전후의 변화를 비교하지 못해 방수 문제의 판단이 덜 분명할 수 있습니다. 어떤 원인은 확인했고 어떤 가능성이 남았는지 설명을 들은 뒤 다음 검사나 부분보수를 결정해야 합니다.
욕실이 하나라는 이유로 전체 바닥을 철거하는 결론부터 내리지는 않습니다. 하종건은 아래층 누수 상태를 확인하고 위층 욕실 전체에서 변기 정심, 배수구, 코너와 세면대 주변 등 실제 유입 후보를 살핍니다. 한 시설을 사용할 때 반응이 달라졌다면 그 조건도 알려 주세요. 다만 사용 반응 하나만으로 다른 원인의 가능성까지 사라지는 것은 아닙니다.
바닥 자체의 상태도 공사 결정에 필요합니다. 넓은 타일 들뜸과 움직임, 반복되는 줄눈 균열이 확인된다면 철거방수 필요성을 검토합니다. 이런 하자 없이 원인부를 보수할 수 있는 경우에는 바닥 전체를 보존하는 부분방수를 우선 봅니다.
사용 중단 비교가 어려웠던 만큼 공사 뒤 무엇을 관찰할지도 미리 정하세요. 필요한 경우 담당자가 아래층 천장에 타점을 만들어 실제 물이 들어오는지를 확인합니다. 하종건의 욕실 부분방수는 약 2주간 충분히 사용한 뒤 아래층의 낙수 중단과 건조 경과를 확인하고 후불 정산하는 흐름입니다. 겉도배가 잠시 말라 보였다는 이유로 그 확인을 대신하지 않습니다.
점검 참고 사진
