눈에 보이지 않는 작은 누수를 찾으려면 벽지 얼룩 한 장보다 시간에 따른 변화를 기록해야 합니다. 새 물이 계속되는지, 특정 욕실·세탁 사용이나 비 뒤에만 나타나는지에 따라 확인할 계통이 달라집니다. 작은 누수가 지하수나 생태계를 직접 해친다는 근거 없는 설명은 집 안의 원인을 찾는 데 도움이 되지 않습니다.
피해가 보이는 천장·벽 전체와 가까운 사진을 같은 자리에서 찍고 처음 발견한 날, 마지막으로 물이 떨어진 시각을 적습니다. 흐르는 물·물방울·젖은 경계와 오래된 변색을 구분하세요. 조명이나 전선 가까이에 물이 닿았다면 손대지 말고 관리실이나 안전을 확인할 담당자에게 즉시 알립니다.
물을 쓰지 않아도 계속 젖는다면 집 안 수도 사용을 모두 멈춘 계량기 반응을 기록합니다. 이 결과로 냉수·온수 급수 점검 여부를 정하고 난방은 별도 계통으로 확인합니다. 샤워·배수 뒤 달라지면 아래층 연결부 직접 물과 콘크리트 젖음을 구분하고, 세탁기 배수 직후 반응이면 호스·홈통·관 접속을 우선 봅니다.
비가 올 때만 창가가 젖으면 창호·외벽을, 우수관을 따라 피해가 모이면 관 하부 주변을 살핍니다. 비가 없는 날 에어컨 가동에만 반응한다면 드레인 배수를 별도로 확인합니다. 거주자가 외벽이나 높은 곳을 직접 만지거나 원인을 찾으려고 바닥 전체에 물을 붓지 마세요.
기록을 바탕으로 의심 계통과 가까운 시설을 정한 뒤 필요한 검사만 선택합니다. 압력·가스·청음 장비를 모든 작은 얼룩에 일괄 적용하지 않고, 사용수·빗물은 실제 발생 조건과 유입 위치를 확인합니다. 견적에는 원인 조사, 실제 보수부와 마감 복구를 구분합니다.
점검 참고 사진
