베란다 전체 방수 견적을 사진으로 먼저 상담받으려면 젖은 곳의 근접 사진만 보내지 마세요. 바닥의 가로·세로 크기, 문턱과 배수구 주변 단차, 벽 타일 상태와 창호·우수관 위치가 한눈에 보이도록 순서대로 담아야 공사 범위를 구체적으로 설명할 수 있습니다.
공간 전체와 치수를 먼저 기록합니다
출입문 쪽에서 베란다 전체가 보이는 사진을 찍고 반대편에서도 한 장 남깁니다. 가로와 세로 길이를 적고, 문턱·실내 바닥과 베란다 바닥의 높이 차이가 보이도록 자를 댄 사진을 추가하세요. 세탁기·수납장 등 바닥 접근을 막는 물건과 이동 가능 여부도 알려 주면 철거·보양 범위를 정하는 데 도움이 됩니다.
벽 타일이 있는지, 어느 높이까지 이어지는지와 들뜨거나 움직이는 부분이 있는지도 기록합니다. 우수관·육가·세탁 배수구와 창문이 한 화면에 보이는 넓은 사진 뒤에 각 연결부의 근접 사진을 붙이면 위치 관계를 파악하기 쉽습니다.
전체 공사가 필요한 근거를 함께 보냅니다
비가 올 때만 창문 하부가 젖는다면 창호 코킹과 외벽을 먼저 확인합니다. 세탁 배수 직후 아래층에 바로 물이 생기면 호스·홈통·배수 연결부를, 시간이 지나 콘크리트가 젖으면 육가 주변 사용수 유입을 봅니다. 물을 거의 쓰지 않는 베란다라면 발생 조건 없이 바닥 전체 철거부터 정하지 않습니다.
전체 방수를 제안받았다면 바닥 타일의 넓은 들뜸과 실제 움직임, 반복 균열이 있는지와 국소 유입부만 보수하기 어려운 이유를 확인하세요. 사진은 견적 범위를 좁히는 자료이며 실제 원인과 바탕 상태가 다르면 현장 확인 뒤 범위가 달라질 수 있습니다.
견적의 포함 항목을 사진 순서와 맞춥니다
철거와 폐기물, 바탕 정리, 우수관·배수구 주변 보수, 방수와 타일, 벽 도색을 각각 표시해 달라고 요청하세요. 외벽이나 공용 우수관이 관련되면 관리주체와 확인할 범위도 분리합니다. 보험은 원인공사와 아래층 피해복구, 새 마감을 항목별로 현재 담보와 사고 원인에 따라 확인합니다.
보수 뒤에는 세탁·강우처럼 원인이 나타났던 조건에서 아래층 같은 위치에 새 물이 없는지 보고 마감 복구로 넘어갑니다.
점검 참고 사진
