베란다 방수를 확인하려고 배수구를 막고 바닥 전체에 물을 받아 두는 방식은 권하지 않습니다. 실제 사용 때와 다른 조건이 생기고, 과도한 물이 코너 등으로 들어가 아래층 피해를 더할 수 있기 때문입니다. 보수한 부위와 평소 물이 발생했던 조건에 맞춰 확인해야 합니다.
위층 바닥은 말라 보이는데 아래층 천장이 젖는다면, 겉면의 마른 모습과 실제 누수 반응을 나눠 보세요. 세탁 배수 직후 물이 떨어졌는지, 비가 올 때 창 주변이 젖었는지, 우수관 둘레에 피해가 모였는지를 알려 주시면 확인할 시작 지점을 잡을 수 있습니다.
배수 직후 바로 떨어지는 양상은 배수 연결부를 우선 살필 단서입니다. 오래 젖은 콘크리트와 천천히 나타나는 흔적은 주변 방수의 유입 가능성을 함께 봅니다. 창가 젖음이 비와 연결된다면 창호 코킹·외벽 쪽을 살펴야 하므로 바닥 전체에 물을 채우는 시험으로 대신하지 않습니다.
코킹 보수 후에도 비에 새면 남은 외벽 틈과 창틀 고정부 등을 확인하고, 점검자가 필요한 범위의 국소 시험을 검토할 수 있습니다. 이런 위치별 확인과 배수구를 막아 바닥 전체를 담그는 시험은 조건이 다릅니다.
점검 참고 사진
