욕실 공압검사가 정상이고 아래층 천장에 백화가 보여도 바닥 전체에 물을 받는 담수시험부터 하지 않습니다. 공압검사는 검사한 압력배관 구간의 결과이고, 백화는 수분이 지나간 흔적이므로 둘만으로 현재 방수 누수나 전체 철거 범위를 정할 수 없습니다.
현재 새는 물의 위치와 형태가 먼저입니다
아래층 점검구에서 하수·오수 배관 연결부에 물이 직접 맺히는지, 연결부는 마른데 콘크리트 면이 젖어 천천히 떨어지는지 확인합니다. 전자는 배관 접속 상태를, 후자는 위층에서 사용한 물이 들어가는 경로를 우선 살필 근거가 됩니다. 백화가 어느 곳에 보이는지와 지금 새 물방울이 나오는지는 따로 기록하세요.
물이 많고 계속 떨어진다면 수도계량기 반응과 냉온수 계통을 다시 봅니다. 수도 검사에 반응이 없고 욕실 사용 뒤 달라진다면 샤워·변기·세면대·바닥 배수를 나눠 아래층 변화를 비교합니다. 욕실이 두 개라면 의심되는 한 곳을 일주일 정도 쓰지 않았을 때 낙수가 줄거나 멈추는지도 원인을 좁히는 근거가 됩니다. 잔수와 구조에 따라 관찰 기간은 더 길어질 수 있습니다.
바닥 전체 담수는 기본 확인법이 아닙니다
배수구를 막고 바닥 전체에 물을 채우면 실제 배수 연결부를 거치는 조건이 빠질 수 있습니다. 코너나 다른 취약부로 평소보다 많은 물이 들어가 아래층 피해를 키울 수도 있습니다. 창틀 고정부처럼 제한된 한 구간을 확인하는 국소 시험과 욕실 바닥 전체 담수는 구분해야 합니다.
내시경도 관로 방향, 큰 파손이나 이물질을 확인할 목적에는 도움이 되지만 작은 균열을 오염과 구별해 확정하는 도구는 아닙니다. 장비 화면보다 아래층 낙수 형태와 기구별 사용 반응을 함께 봐야 합니다.
보수 범위는 바닥 상태로 다시 나눕니다
배수구·변기 하부·코너처럼 유입 지점이 좁고 타일과 바탕이 안정적이면 필요한 범위의 부분방수를 먼저 검토할 수 있습니다. 반대로 빈 소리가 넓고 타일이 움직이며 줄눈 균열이 반복된다면 바닥 자체 문제를 확인해 철거방수를 비교합니다. 백화나 담수 반응 하나가 이 기준을 대신하지 않습니다.
부분 보수 뒤에는 안내받은 시점부터 평소처럼 사용하며 약 2주 동안 아래층 같은 자리의 새 물방울을 확인합니다. 원인이 멈추고 바탕이 마른 뒤 젖은 석고보드와 연결된 도배 면을 복구합니다. 보험은 원인 보수, 새 타일 등 마감과 아래층 피해를 항목별로 확인해야 합니다.
점검 참고 사진
