배관 압력 검사는 정상인데 아래층 천장에서 물이 샌다면 무엇을 의심해야 할까요

안녕하세요. 갑작스럽게 아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 멘붕에 빠진 집주인입니다. 처음에는 단순한 결로인가 싶었는데, 시간이 갈수록 떨어지는 양이 많아져서 급하게 누수 탐지 업체를 불렀습니다. 업체에서 오셔서 가장 먼저 공압 검사를 진행하시더라고요. 냉수, 온수, 난방 배관 모두에 압력을 걸어서 수치가 떨어지는지 확인했는데, 다행히(?) 모든 배관에서 압력 손실이 없다고 하셨습니다. 즉, 수도 배관 자체에는 구멍이 났거나 터진 곳이 없다는 뜻이라고 합니다. 그런데 문제는 여전히 아래층 천장으로 물이 새고 있다는 점입니다. 배관에 이상이 없다면 이제 어디를 살펴봐야 하는지 막막합니다. 제가 알아본 바로는 하수관 자체의 결함이거나, 타일 사이의 방수층이 깨져서 물이 스며드는 경우라고 하던데 구분이 가능할까요? 지금 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 하수관 내시경 검사를 통해 배관 연결 부위의 파손 여부를 확인하는 것, 둘째는 욕실 바닥 전체 방수 공사를 다시 하는 것, 셋째는 일단 실리콘이나 줄눈 보수를 먼저 해보는 것입니다. 방수 공사로 넘어가면 비용이나 공사 규모가 너무 커질 것 같아 걱정입니다. 혹시 저처럼 배관 압력 검사는 정상인데 하수관 문제나 방수층 문제로 해결하셨던 분 계신가요? 어떤 순서로 점검을 요청하는 것이 가장 효율적일지 조언 부탁드립니다.