세탁실 바닥 전체 방수를 정하기 전에 육가·하수구 주변과 배수 연결 지점에서 물이 들어가는 곳을 확인하세요. 아래층 천장에 얼룩이 있다는 이유만으로 바닥 전체의 방수층을 다시 해야 하는 것은 아닙니다.
세탁기를 돌릴 때 아래층에서 바로 물이 떨어지는지, 콘크리트가 젖어 서서히 나타나는지 알려 주세요. 배수 연결부나 홈통에서 직접 새는 경우와 주변으로 사용수가 스미는 경우를 나누는 단서입니다.
물이 잘 내려가지 않고 위로 올라오는 역류가 있었다면 그 사실도 꼭 전달해 주세요. 막힘을 확인하는 것과 주변 틈의 물 유입을 확인하는 것은 연결된 점검이지만, 작업할 곳은 실제 상태를 보고 정해야 합니다.
천장 얼룩의 위치가 다른 점검을 가리킬 때
우수관 주변으로 젖음과 페인트 벗겨짐이 모인다면 해당 천장 위쪽 세대의 관 하부와 주변 방수도 확인합니다. 비가 올 때 창가가 젖는다면 창호 코킹과 외벽 쪽을 살핍니다. 평소 물을 거의 쓰지 않는 베란다까지 세탁실과 같은 바닥 공사로 묶지 말고 공간별 사용 조건을 알려 주세요.
이미 보수한 뒤라면 얼룩이 남아 있는지보다 새 물이 들어오는지 확인하는 것이 먼저입니다. 예전에 문제가 나타났던 세탁 배수 조건에서 아래층 반응이 달라졌는지 비교하고, 남은 젖음과 구분합니다.
점검 참고 사진
