창문 실리콘, 코킹 누수는 어떤 증거를 보고 판단하나요?
대표적인 결과물은 우리 집 창문 하부의 젖음, 또는 아래층 천장의 물자국·페인트 벗겨짐이다. 이런 피해 위치와 비가 오는 시기의 연관성을 확인한 뒤 윗집 창호 코킹 상태를 점검한다. 의심 부위를 실링한 뒤 필요하면 비가 오지 않을 때 해당 창틀의 제한된 구간에 물을 받아 두는 방식의 국소 확인 테스트로 누수 재현 여부를 확인할 수 있다.
사진만으로 베란다 누수 원인이 애매하면 다음에는 어떻게 하나요?
사진 상담으로 원인을 충분히 좁히지 못하면 현장 방문을 통해 피해 타점을 직접 확보합니다. 현재 물이 있는지, 비와 연관되는지, 피해 위치와 위층 설비 위치가 어떻게 맞는지 확인해야 다음 진단 방향을 정할 수 있습니다. 누수의 흔적, 위치, 물의 양·패턴은 원인을 역추정하는 핵심 자료다.
창문 코킹을 새로 했는데도 비 올 때 다시 샌다면 다음에는 무엇을 확인하나요?
첫 번째는 누수 위치다. 사진 → 피해 위치·물 패턴 확인 → 원인군 추정 → 가능한 공법 → 예상 가격 범위까지 제시.
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