전체 방수를 원하셔도 먼저 물이 들어오는 위치와 바닥 상태를 확인하세요. 원인 보수에 필요한 범위와 새로 전체를 마감하려는 희망 범위를 나눠 설명을 받는 것이 좋습니다.
비가 조금만 와도 젖고 베란다에서는 물을 거의 쓰지 않는다면 창호 코킹·외벽과 우수관 주변을 우선 살핍니다. 내 집 창틀 아래가 젖는 경우와 천장 우수관 주변이 젖는 경우는 확인할 위치가 다릅니다. 천장 우수관 쪽이라면 피해 천장 위쪽 세대의 관 바닥 접합부를 확인합니다.
반대로 세탁기 배수 때 증상이 있다면 배수구와 연결부, 육가 주변을 확인합니다. 비와 물 사용 중 어떤 조건에서 젖는지 알아야 전체 바닥 작업이 필요한지 상담할 수 있습니다.
확인된 틈의 보수와 전체 작업을 나눠 봅니다
베란다 바닥 상태가 양호하고 칸막이 경계의 특정 틈으로 물이 들어가는 것이 확인됐다면 그 틈을 코킹하는 보수를 검토할 수 있습니다. 전체 방수까지 원하시면 필요한 부분 보수와 별도 선택으로 범위를 비교해 드립니다.
견적에는 베란다 면적과 단차, 벽 타일 철거 여부, 구조물 등의 조건을 반영합니다. 바닥 전체 사진과 벽·구조물이 함께 보이는 사진을 준비하면 원하는 작업을 설명하기 쉽습니다. 외부 코킹이 필요한 경우에는 비가 그치고 바탕이 충분히 마른 뒤의 작업 일정도 함께 협의해야 합니다.
아래층 피해가 있다면 원인 보수와 피해복구 견적을 구분해 보험 적용을 확인합니다. 실제 가입 계약과 원인에 따라 인정되는 항목이 달라지며, 새 타일 같은 마감이 자동으로 포함되는 것은 아닙니다.
점검 참고 사진
