비와 관계없이 젖거나 물이 계속 나온다면 창틀 외의 배관 계통도 확인해야 합니다. 피해가 창가에 보인다는 위치 정보와 언제 젖는지의 조건을 함께 보고 점검 순서를 정하세요.
비가 올 때 창틀 아래가 젖는다면 그 창호 코킹과 외벽을 살핍니다. 천장 쪽에서 나타나는 누수라면 피해 천장 위쪽 세대의 가까운 창호·우수관·욕실·세탁실도 사용 조건에 따라 확인할 대상입니다. 젖은 얼룩이 가장 짙은 곳만 최초 유입부로 정하지 않습니다.
물 사용을 멈춰도 낙수가 계속 많으면 수도·난방 같은 압력계통 가능성을 봅니다. 샤워나 배수 뒤 양이 달라진다면 사용수의 유입부를 함께 확인합니다. 담당자가 필요한 천장 확인 지점을 정해 실제 나오는 물을 보면, 젖은 도배와 현재 낙수도 구분할 수 있습니다.
수도계량기 보조 확인은 물 사용을 멈추고 공급을 20~30분 잠갔다 다시 여는 반응을 봅니다. 이 확인에 이상이 없어도 난방 공급·환수 배관은 별도로 살펴야 합니다.
배관 수리 위치가 확인되면 필요한 개방 범위와 벽·바닥 마감을 협의합니다. 일반적으로 한두 뼘 정도를 열어 작업하는 경우가 많지만, 실제 필요한 범위를 설명받고 수리와 마감 비용을 구분해 확인하세요.
점검 참고 사진
